中古住宅

船橋市松が丘二丁目

情報更新日：2025/01/23　次回更新予定日：2025/02/07

価　格2,299万円（税込）

所在地千葉県船橋市松が丘２丁目［周辺地図］

交　通東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩31分

リビング　ナチュラルな床色は、家具も合わせやすいですね
家族団らんのひと時を、くつろげる空間にしてくれます

その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。
昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。

本日内覧可能！2階建ての広々とした4LDKの間取りは、家族に最適。築年月は2004年4月で、水回り新規交換！設備も充実。全居室南向きの明るいお住まい

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地域に密着！船橋エリアの事なら当社にお任せください

～おすすめポイント～
●R6年5月新規内装リフォーム
●全居室南向き・フローリング
●リビングと一体利用可能な洋室は全部開放すると16.8帖の大空間に
●広々7.3帖主寝室一日の疲れを癒やします
●2部屋から出入り可能なワイドバルコニー
●後片付けもラクラクな食器洗い乾燥機
●浴室乾燥機付きでいつでも快適バスタイム
●玄関収納・WIC・階段下収納等

～周辺環境～
●東葉高速線【北習志野】駅　バス10分
●古和釜小学校　　　　　　　徒歩10分
●古和釜中学校　　　　　　　徒歩4分
●幼稚園　　　　　　　　　　徒歩13分
●スーパー　　　　　　　　　徒歩15分
●コンビニ　　　　　　　　　徒歩6分
●郵便局　　　　　　　　　　徒歩10分
●イオンモール　　　　　　　車14分

緑豊かで閑静な住宅街　お車の移動が便利です
安心のアフターサービス保証付
詳細はお問い合わせください

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外観　玄関収納、WIC,階段下収納など充実の収納
間取り　
リビング　10帖のLDK、家具が配置しやすいフロアです
リビング　ナチュラルな床色は、家具も合わせやすいですね家族団らんのひと時を、くつろげる空間にしてくれます
その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。
キッチン　高級感のあるシックなシステムキッチン毎食のお料理時間が楽しくなり、レパートリーも増えますね
その他　忙しい毎日にたすかる食洗器付きですお食事のあとは食洗器に任せてひと休みしてみては
洗面台・洗面所　ワイドスパンの洗面台は、朝の忙しい時間も２人並んで余裕に身支度ができるサイズです。

バス　白とブラウンのバスルームは落ち着きがあり1日の疲れを癒してくれますゆったりと入浴タイムをお楽しみください
トイレ　白を基調としたトイレは清潔感を感じさせくつろぎの空間へ導きます小窓が閉塞しがちなトイレを明るく演出してくれます
玄関　広々ホールの玄関です上り口に階段がありご家族の出入りをスムーズに出迎えます
その他　誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置快適と安らぎを合わせた優しい設計
洋室　【約6.8帖洋室】安らぎの時間をお過ごしください
洋室　【約7.3帖洋室】主寝室！モダンな空間に仕上がりそうです
洋室　【約4.8帖洋室】シンプルで落ち着いた印象
洋室　【約5.4帖洋室】安らぎの時間をお過ごしください

収納　大容量のウォークインクローゼット実際の大きさは現地でぜひお確かめください
バルコニー　長さのあるバルコニーご家族の洗濯物やお布団干しもまとめて干せ家事もはかどります
その他内観　優しい木目があたたかい印象
前面道路含む現地写真　前面道路は6ｍお車の出し入れもスムーズに行えます
駐車場　カーポート付きの駐車場で大切なお車も汚れにくく、雨の日でも乗り降りがしやすい
リビング　シンプルで洗練されたリビングはご家族やゲストとの時間をたのしむ空間になります
リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですねご家族で豊かな時をお過ごしください
キッチン　大容量の収納スペースには大型の調理器具もらくらく収納いただけます

その他　生活の上で欠かせない水、毎日飲むものだから浄水は必須ですね
洗面台・洗面所　3面鏡はこまごま小物を一気に収納でき、実用的。爽やか気分で身支度できますね
バス　ゆったりしたバスルームでくつろぎの時間を
高根木戸駅(新京成線) 2644m
船橋市立古和釜小学校 850m
すずみ幼稚園 1102m
ひばり保育園 1263m
マルエツ高根台店 1222m

ファミリーマート船橋古和釜店 535m
ウエルシア船橋習志野台店 2263m
船橋市立古和釜中学校 350m
船橋古和釜郵便局 854m

物件詳細情報

物件No.30000723556

所在地	千葉県船橋市松が丘２丁目
交通	東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩31分新京成電鉄線「高根公団」駅徒歩32分新京成電鉄線「滝不動」駅徒歩32分
間取	4LDK
土地面積	99m² 公簿
建物面積	157.13m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2004年4月築
バルコニー	北西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台
現況	空家	権利種類	所有権
接道	北西側6M公道に接道	小学校区	古和釜小学校（850m）
中学校区	古和釜中学校（350m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2024年05月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等）備考: ハウスクリーニング照明器具・スイッチコンセント・インターホン・ポスト交換・他
設備	本下水都市ガス公営水道公共下水公共下水瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付平坦地閑静な住宅地角地前道6m以上階建　2階建採光面　2面採光日当り良好通風良好上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング全居室フローリング照明器具収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズボックスシステムキッチン食器洗乾燥機浄水器独立洗面台追い焚き浴室に窓浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有ワイドバルコニー周辺交通量少なめ小学校徒歩10分以内入居可能時期　年内入居可
備考・制限等	接道状況：一方地勢：平坦駐車場タイプ：カースペース

こだわり項目

角地平坦地閑静な住宅地ワイドバルコニーウォークインクローゼット食器洗浄機浴室乾燥機浴室に窓全居室フローリングトイレ2ヶ所温水洗浄便座システムキッチン浄水器追焚機能陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。