中古住宅

船橋市藤原6丁目

情報更新日：2024/07/25　次回更新予定日：2024/08/09

価　格2,850万円（税込）

所在地千葉県船橋市藤原６丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩22分

リビング　笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください

リビング　明るい陽射しが差し込むLDKはくつろげる空間です
ご家族が自然と集まり笑い声の絶えない憩いの時を演出！

その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。
昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。

本日内覧可能！即入居可！駅徒歩22分周辺住環境・子育て環境の揃った好立地で住みやすい
築浅・リフォーム済のキレイな住まい前面道路6.5ｍ庭付きカースペース2台広々とした敷地は目の前に広がる開放感ゆとりある暮らしの夢育む

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～
地域に密着！船橋エリアの事なら当社にお任せください

～おすすめポイント～
●大型4LDKゆとりある居住空間プライバシー確保
●広々16帖リビングはご家族皆がゆったり寛げる
●リビングと一体利用可能な和室
●ご家族を近くに感じられる対面キッチン
●洋室は全居室二面採光・6帖以上・収納完備・フローリング
●暮らしを快適に変えるシャワー付き洗面台
●TVモニター付インターホン
●2部屋から出入り可南向きワイドバルコニー

～周辺環境～
●東武野田線【馬込沢】駅徒歩22分
●法田小学校　　　　　　徒歩16分
●法田中学校　　　　　　徒歩10分
●保育園　　　　　　　　徒歩8分
●幼稚園　　　　　　　　徒歩10分
●スーパー　　　　　　　徒歩9分
●コンビニ　　　　　　　徒歩6分
●ドラッグストア　　　　徒歩12分

安心のアフターサービス保証付
詳細はお問い合わせください

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外観　築浅再生住宅、駐車２台可能
間取り　
リビング　笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください
リビング　明るい陽射しが差し込むLDKはくつろげる空間ですご家族が自然と集まり笑い声の絶えない憩いの時を演出！
その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。
キッチン　白を基調とした明るい清潔感のあるキッチン、シンクも大きく洗いものもしやすいです
その他　湯温の設定から湯船の予約設定などできる給湯器
洗面台・洗面所　洗面台の横には洗濯機置き場を配置

バス　スタイリッシュなデザインのお風呂は疲れを癒してくれそうです
トイレ　シンプルなデザインのトイレです白を基調とした清潔感あふれる空間
玄関　シンプルモダンな玄関ご家族を優しく出迎えます
その他　誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置快適と安らぎを合わせた優しい設計
洋室　【約6帖洋室】落ち着く空間に仕上がりました
洋室　【約7.9帖洋室】安らぎの時間をお過ごしください
洋室　シンプルなデザインの洋室はリラックスした時間を過ごせます
収納　奥行があり便利な照明付き

和室　リビングに繋がる和室、畳の上でリラックスしたり趣味の部屋としてもご利用いただけるご家族に嬉しい一部屋です
バルコニー　長さのあるバルコニーご家族の洗濯物やお布団干しもまとめて干せ家事もはかどります嬉しい水栓付き
庭　庭付き！癒しのガーデニングなど趣味に生かせる庭は嬉しいですね
前面道路含む現地写真　前面道路は6.5ｍお車の出し入れもスムーズに行えます
前面道路含む現地写真　閑静な住宅街、車撮りも少なくお子様や高齢の方にも安心
リビング　ナチュラルな床色は、家具も合わせやすいですね家族団らんのひと時を、くつろげる空間にしてくれます
その他内観　LDKを見渡せるカウンターキッチン！ご家族を見守りながらお料理ができます
キッチン　大容量の収納スペースには大型の調理器具もらくらく収納いただけます

キッチン　ママも嬉しい！ガスコンロのシステムキッチンです！シンクも大きく洗いものもしやすいです。
洗面台・洗面所　3面鏡はこまごま小物を一気に収納でき、実用的。爽やか気分で身支度できますね
その他　温水便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。お住まい購入時は新しいトイレで気持ちよく。
馬込沢駅(東武野田線) 1321m
船橋市立法典小学校 1300m
ロータス保育園 703m
鎌ケ谷ふじ第二幼稚園 809m
業務スーパー藤原店 772m

ファミリーマート船橋藤原四丁目店 787m
ウエルシア船橋藤原店 1025m
船橋市立法田中学校 800m
船橋藤原三郵便局 1223m

物件詳細情報

物件No.30000723875

所在地	千葉県船橋市藤原６丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩22分武蔵野線「船橋法典」駅徒歩32分新京成電鉄線「初富」駅徒歩52分
間取	4LDK
土地面積	157.56m² 公簿
建物面積	99.36m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2016年6月築
バルコニー	東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台
現況	空家	権利種類	所有権
接道	東側6.5M公道に接道	小学校区	法典小学校（1300m）
中学校区	法田中学校（800m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: トイレ、洗面所内装:（2024年03月）施工壁、天井（クロス、塗装等）備考: ハウスクリーニングフロアタイル貼り・畳表替え・障子、襖貼替・クッションフロア張替え・シロアリ点検・他
設備	都市ガス公営水道個別浄化槽浄化槽瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付閑静な住宅地前道6m以上階建　2階建採光面　2面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上和室上水道　公営汚水　個別浄化槽ガス　都市ガスフローリング駐車可能台数　2台可全居室収納収納スペースクローゼットシューズボックス床下収納システムキッチンカウンターキッチングリル独立洗面台シャンプードレッサー追い焚き浴室に窓浴室暖房トイレ2ヶ所バルコニー　バルコニー有ワイドバルコニー南面バルコニー南庭 TVインターホンリフォーム　内装リフォーム済周辺交通量少なめスーパー徒歩10分以内入居可能時期　即入居可
備考・制限等	接道状況：一方駐車場タイプ：カースペース

こだわり項目

閑静な住宅地リフォーム済み南庭床下収納全居室収納ワイドバルコニー浴室に窓TVモニタ付インターホントイレ2ヶ所温水洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン追焚機能浴室暖房陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。