本日内見可！南前面6ｍ道路陽当り良好！たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～
地域に密着！船橋エリアの事なら当社にお任せください！

～おすすめポイント～
●R6年6月新規内外装リフォーム
●水回り新規交換！新しい設備で快適な暮らしを
●広々16.5帖リビングは三面採光で明るく開放感があります
●8帖主寝室一日の疲れを癒やします
●全居室6帖以上・収納完備・フローリング
●カースペース2台

～周辺環境～
●東武野田線【馬込沢】駅　　徒歩22分
●JR武蔵野線【船橋法典】駅　徒歩23分　バス7分
●法田小学校　　　　　　　　徒歩5分
●旭中学校　　　　　　　　　徒歩6分
●幼稚園　　　　　　　　　　徒歩2分
●保育園　　　　　　　　　　徒歩10分
●ヨークマート　　　　　　　徒歩8分
●コンビニ　　　　　　　　　徒歩5分
●ドラッグストア　　　　　　徒歩8分
●郵便局　　　　　　　　　　徒歩5分
●イオンモール船橋　　　　　車12分

閑静な住宅街で近隣に商業施設が揃い子育てもしやすい環境です
お車の移動が便利です

安心のアフターサービス保証付
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2699万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000722021

所在地	千葉県船橋市上山町２丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩22分 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩23分 京成本線「京成西船」駅徒歩48分
間取	3LDK
土地面積	100.27m² 公簿
建物面積	93.15m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1998年1月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台
現況	空家	権利種類	所有権
接道	南東側6M私道に接道	小学校区	法典小学校（400m）
中学校区	旭中学校（500m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所 内装:（2024年06月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 外装: 備考: ハウスクリーニング クッションフロア張替え・白蟻点検
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 整形地 閑静な住宅地 南側道路面す 前道6m以上 階建　2階建 部屋向き　南東向き 全室2面採光 採光面　3面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 全居室6帖以上 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス フローリング 全居室フローリング 駐車可能台数　2台可 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス 床下収納 システムキッチン グリル 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き シャワー 浴室に窓 浴室暖房 トイレ2ヶ所 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー TVインターホン リフォーム　内外装リフォーム済 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可
備考・制限等	接道状況：一方 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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