中古住宅

船橋金杉8丁目

情報更新日：2024/04/25　次回更新予定日：2024/05/10

価　格1,380万円（税込）

所在地千葉県船橋市金杉８丁目［周辺地図］

交　通新京成電鉄線「滝不動」駅徒歩18分

外観　時間を超えて受け継がれていく住まい
2023年9月内外装リフォーム完了！設備や内装が生まれ変わったお部屋を是非ご覧くださいませ

リビング　三面採光の明るいリビング開放感があり陽当り・通風・眺望良好
陽当りを重視する方におすすめです

リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですね
ご家族で豊かな時をお過ごしください

その他内観　美しく使いやすいキッチン空間、優しい温もりを醸し出すキッチンは料理の為の配慮を随所に注ぎました

本日内見可！綺麗にフルリフォームされた戸建て！現地でキレイな住まいをご覧ください

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地域に密着！船橋エリアの事なら当社にお任せください！

～おすすめポイント～
●水回り新規交換！新しい設備で快適な暮らしを
●人気の二階リビングは三面採光で明るく開放感があり日当り・通風・眺望良好
●大型4LDKゆとりある居住空間はプライベート確保
●1.2階に広い庭があり家庭菜園やBBQなど楽しめます
●TVモニター付きインターホンでセキュリティ面にも配慮
●エアコン3台設置
●カースペース有

閑静な住宅街でお車の移動が便利です
～周辺環境～
●新京成【滝不動】駅　徒歩18分
●金杉小学校　　　　　徒歩9分
●御滝中学校　　　　　徒歩12分
●幼稚園　　　　　　　徒歩5分
●保育園　　　　　　　徒歩11分
●スーパー　　　　　　徒歩8分
●コンビニ　　　　　　徒歩4分
●ドラッグストア　　　徒歩4分
●郵便局　　　　　　　徒歩17分

安心のアフターサービス保証付
詳細はお問い合わせください

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外観　時間を超えて受け継がれていく住まい 2023年9月内外装リフォーム完了！設備や内装が生まれ変わったお部屋を是非ご覧くださいませ
間取り　
リビング　三面採光の明るいリビング開放感があり陽当り・通風・眺望良好陽当りを重視する方におすすめです
リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですねご家族で豊かな時をお過ごしください
その他内観　美しく使いやすいキッチン空間、優しい温もりを醸し出すキッチンは料理の為の配慮を随所に注ぎました
キッチン　ママも嬉しい！ガスコンロが新調されたシステムキッチンです！シンクも大きく洗いものもしやすいです。
洗面台・洗面所　平日の朝であっても落ち着きと寛ぎを感じられる時間に余裕とゆとりを持たせます
バス　モダンなデザインがリッチなお風呂を演出してくれます疲れた体も自然とリラックスでき入浴時間を楽しめます

トイレ　白を基調とした清潔感溢れるトイレです天井と壁のクロスも張り替えましたので清潔な空間になっております
玄関　３階に玄関扉があります。日当り・風通しが良好です！
洋室　木の温もりとシンプルな建具があいまって落ち着きのある洋室に仕上がりました
洋室　二面採光で優しい陽の光が降り注ぎますシンプルなデザインのお部屋は好きな家具を自分好みに配置できます
洋室　シンプルなデザインの洋室はリラックスした時間を過ごせます
洋室　ナチュラルな色味を基調とした明るいお部屋で落ち着いた雰囲気に
収納　洋室にはパイプハンガーや収納棚も付いたクローゼット大切なお洋服やお荷物もすっきり収納できます
バルコニー　リビングから出入りできる広々としたバルコニー！陽当りもよくご家族分の洗濯物を一気に干せます休日は友人とBBQも楽しめます

現地からの眺望　目の前に視線を遮る建物がなく開放感がありプライベートを守れます
駐車場　敷地内には駐車スペースもあります
庭　癒しのガーデニングなど趣味に生かせる庭は嬉しいですね
その他内観　１階と２階にそれぞれ広い庭があり、家庭医菜園やバーベキューなどが楽しめます。
その他現地　陽当たりも良好ですたっぷりの陽射しを浴びるマイホームをぜひ
リビング　家族が集まる場所だからこそ、一番明るく使い勝手のいい空間に仕上げております
リビング　13.5帖のリビングにはバルコニーへつづく大きな窓があります
キッチン　高級感のあるシックなシステムキッチン毎食のお料理時間が楽しくなり、レパートリーも増えますね

その他　湯温の設定から湯船の予約設定などできる給湯器
洗面台・洗面所　平日の朝であっても落ち着きと寛ぎを感じられる時間に余裕とゆとりを持たせます
バス　白とブラウンのお風呂場は落ち着きがあり1日の疲れを癒してくれますゆったりと入浴タイムをお楽しみください
船橋市立金杉小学校 764m
第二船橋ひまわり幼稚園 410m
あすなろ保育園 902m
マルエツ金杉店 717m
ローソン船橋金杉八丁目店 302m

ウエルシア船橋金杉店 390m
船橋市立御滝中学校 1010m
船橋グリーンハイツ郵便局 1383m

物件詳細情報

物件No.30000721372

所在地	千葉県船橋市金杉８丁目
交通	新京成電鉄線「滝不動」駅徒歩18分東武野田線「馬込沢」駅徒歩39分東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩39分
間取	4LDK
土地面積	120.37m² 公簿
建物面積	86.94m²
構造・規模	木造 3階建て	築年月	1973年10月築
バルコニー	北向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台
現況	空家	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	接道	北側4M私道に接道
小学校区	金杉小学校（764m）	中学校区	御滝中学校（1010m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2023年09月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ外装: 備考: ハウスクリーニング白蟻対策処理残置物、植栽撤去及び除草作業・ガス管引き直し・基礎床壁天井補強工事・断熱材設置・窓交換・新壁設置・クローゼット、洗濯機置き場・電気工事・・バルコニー立ち上がり設置、防水工事・玄関扉交換・屋外水栓
設備	本下水、個別LPG 個別プロパン公営水道公共下水公共下水瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付閑静な住宅地階建　3階建以上外壁サイディング採光面　3面採光日当り良好通風良好上水道　公営汚水　下水道ガス　個別プロパンフローリング全居室フローリングリビング階段照明器具エアコンエアコン2台以上全居室収納収納スペースクローゼットシューズボックスシステムキッチンガスコンロコンロ口数　三口独立洗面台オートバス追い焚きシャワー浴室に窓トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有ワイドバルコニー南面バルコニー南庭 TVインターホンリフォーム　内外装リフォーム済眺望良好周辺交通量少なめスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内入居可能時期　年内入居可
備考・制限等	接道状況：一方駐車場タイプ：カースペース

こだわり項目

閑静な住宅地リフォーム済み南庭全居室収納ワイドバルコニー浴室に窓全居室フローリングリビング階段TVモニタ付インターホントイレ2ヶ所温水洗浄便座システムキッチン3口以上コンロ追焚機能オートバス陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。