憧れの南向き角地！陽当り・通風良好な内外装リフォーム中古戸建

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～おすすめポイント～
●システムキッチン等、充実の設備新しい設備で快適な暮らしを
●大容量WIC・全居室収納スペースお部屋スッキリ
●全居室フローリングでお掃除ラクラク
●整形地・平坦地
●使いやすい3LDK独立性の高い間取りはプライバシー確保
●来客者を確認できるモニター付きインターホンでセキュリティにも配慮


～周辺環境～
●スーパー　　　　　徒歩8分
●コンビニ　　　　　徒歩6分
●ドラッグストア　　徒歩10分
●三山小学校　　　　徒歩7分
●三田中学校　　　　徒歩3分
●幼稚園　　　　　　徒歩3分
●保育園　　　　　　徒歩10分
●イオンモール　　　車約8分
●新京成線【習志野】駅徒歩23分
●JR総武線【津田沼】駅バス21分


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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1799万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000717118

所在地	千葉県船橋市三山４丁目
交通	新京成電鉄線「習志野」駅徒歩25分 京成本線「京成大久保」駅徒歩27分 東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩34分
間取	3LDK
土地面積	82.66m² 公簿 (私道138m²別に有、私道持分比率：8266／35346)
建物面積	81.15m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1991年9月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台	現況	空家
権利種類	所有権	接道	南東側4M私道に接道 南西側4M私道に接道
小学校区	三山小学校（550m）	中学校区	三田中学校（230m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所 内装:（2023年12月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） 外装: 備考: ハウスクリーニング フロアタイル貼り・クッションフロア張替え・白蟻点検・一部建具
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 平坦地 整形地 閑静な住宅地 角地 南側道路面す 階建　2階建 部屋向き　南向き 全室2面採光 採光面　3面採光 日当り良好 通風良好 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス フローリング 全居室フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス 床下収納 システムキッチン グリル 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き 浴室に窓 トイレ2ヶ所 バルコニー　バルコニー有 TVインターホン スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可
備考・制限等	接道状況：二方 私道面積基準：公簿 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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