中古マンション

エステ・シティ船橋三番館

情報更新日：2024/10/07　次回更新予定日：2024/10/22

価　格2,480万円（税込）

所在地千葉県船橋市藤原６丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩19分

外観　総戸数119戸のビッグコミュニティ　エステ・シティ船橋三番館
東武野田線【馬込沢】駅徒歩19分緑残る閑静な住宅街で新生活をはじめてみませんか

リビング　明るい陽射しが差し込むLDKはくつろげる空間です
ご家族が自然と集まり笑い声の絶えない憩いの時を演出！

リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですね
ご家族で豊かな時をお過ごしください

その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。
昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。

資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応
新規リフォーム物件！ピカピカのキレイな住まいで新生活をスタート
南東向き高層階で陽当り・通風・眺望良好！
朝から日差しいっぱいの、明るい空間でのびのび過ごせます

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～
地域に密着！船橋エリアの事なら当社にお任せください

～おすすめポイント～
●ペット飼育可、動物と触れ合いながら暮らせる住まい
●水回り新規交換、新しい設備で快適な生活を
●日差しが嬉しい広々14.5帖リビング！大窓からの見晴らしも良好
●リビングと一体利用可能な和室で寛ぐひととき
●オートロックなど防犯面に配慮した住まいです
●対面式キッチンがご家族の温かい時間を演出
●二方向から出入り可キッチン！家事動線を考え抜かれたお家
●浴室乾燥機付きでいつでも快適バスタイム

～周辺環境～
●東武野田線【馬込沢】駅徒歩19分！通勤通学に便利
●ターミナル駅！JR総武線【西船橋】駅もバス23分でご利用できる
●お子様も無理なく通える法田小・法田中学校徒歩12分
●周辺住環境の揃った好立地

安心のアフターサービス保証付
詳細はお問い合わせください

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外観　総戸数119戸のビッグコミュニティ　エステ・シティ船橋三番館東武野田線【馬込沢】駅徒歩19分緑残る閑静な住宅街で新生活をはじめてみませんか
間取り　
リビング　明るい陽射しが差し込むLDKはくつろげる空間ですご家族が自然と集まり笑い声の絶えない憩いの時を演出！
リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですねご家族で豊かな時をお過ごしください
その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。
キッチン　キッチンはリビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理ができる対面式のぬくもり設計になっています。
キッチン　収納もたっぷりで安心大型の調理器具やストック品もらくらく収納いただけます
洗面台・洗面所　白を基調とした洗面台の横には洗濯機置き場が配置されています

バス　優しい色味は。清潔感もあり疲れた体を癒してくれますゆっくりとしたバスタイムをお楽しみください
トイレ　シンプルなデザインのトイレです白を基調とした清潔感あふれる空間
玄関　シンプルモダンな下駄箱と高級感のある床があいまって玄関が上質な空間に仕上がりましたご家族を優しく出迎えます
その他　誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
和室　リビングに繋がる和室6帖は、畳の上でリラックスしたり趣味の部屋としてもご利用いただけるご家族に嬉しい一部屋です
洋室　心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ暮らしの安らぎは深まります
洋室　木の温もりとシンプルな建具があいまって落ち着きのある洋室に仕上がりました
収納　洋室にはパイプハンガーや収納棚も付いたクローゼット大切なお洋服やお荷物もすっきり収納できます

バルコニー　南向きで奥行きのあるL字型バルコニーのため、ご家族分の洗濯物を一気に干せます
現地からの眺望　15階建ての所在階12階で陽当たり、風通し、眺望が良好です。開放感がありプライベートを守れます
駐車場　敷地内駐車場は広々で、住戸からの視線も感じるため安全面も確保でき、出入りも楽々です。空き状況はお問合せください
その他共用部分　宅配ボックスがあり、お仕事で忙しくても荷物が受け取れます
その他現地　色合いも落ち着いた色を中心に構成され重厚感ある雰囲気
リビング　笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください
リビング　ナチュラルな床色は、家具も合わせやすいですね家族団らんのひと時を、くつろげる空間にしてくれます
キッチン　白を基調とした明るい清潔感のあるキッチン、シンクも大きく洗いものもしやすい

キッチン　ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております
洗面台・洗面所　平日の朝であっても落ち着きと寛ぎを感じられる時間に余裕とゆとりを持たせます
バス　真っ白な爽やかな印象のバスルーム疲れた体を癒してくれて、ゆったりとお入りいただけます
馬込沢駅(東武野田線) 1701m
船橋市立法典小学校 920m
ロータス保育園 701m
鎌ケ谷ふじ第二幼稚園 1273m
業務スーパー藤原店 394m

ファミリーマート船橋藤原四丁目店 409m
サンドラッグ藤原店 1133m
船橋市立法田中学校 920m
船橋藤原三郵便局 1147m

物件詳細情報

物件No.30000721291

所在地	千葉県船橋市藤原６丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩19分武蔵野線「船橋法典」駅徒歩32分北総線「大町」駅徒歩54分
間取	3LDK
専有面積	71.3m² (壁芯)
バルコニー面積	15.15m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全119戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 15階建て 12階部分	築年・入居	1995年9月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	8,730円／月	修繕積立金	16,040円／月
管理形態	日勤一部委託	管理会社	ホームライフ管理株式会社
駐車場	敷地内にあり　料金：12,000円／月	バイク置場料金	1,000円／月
小学校区	法典小学校（920m）	中学校区	法田中学校（920m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年10月）施工床（フローリング等）、建具（室内ドア等）備考: ハウスクリーニングハウハウスクリーニング・他
設備	耐震構造瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付閑静な住宅地前面棟無部屋の階　高層階ペット対応部屋向き　南東向き日当り良好通風良好和室上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス室内洗濯機置場フローリング全居室収納収納スペースクローゼットシューズボックスシステムキッチンカウンターキッチンガスコンロコンロ口数　三口独立洗面台シャンプードレッサーシャワー浴室乾燥機温水洗浄便座バルコニー　2面バルコニー南面バルコニーエレベーター宅配ボックスバイク置き場駐輪場 24時間ゴミ出し可管理人　日勤オートロック TVインターホン防犯カメラセキュリティ充実眺望良好周辺交通量少なめ整備された歩道スーパー徒歩10分以内ペット　可駐車場空きあり（近隣を含む）
備考・制限等	自治会費：3000円ランニングコスト1：CC維持費 400円(月)

こだわり項目

閑静な住宅地前面棟無高層階全居室収納2面以上バルコニー耐震構造24時間宅配ボックスオートロック浴室乾燥機駐輪場バイク置場エレベーターTVモニタ付インターホン温水洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン24時間ゴミ出し可室内洗濯機置き場防犯カメラ3口以上コンロ陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。