中古マンション

ゼファーグリーンアイルグランデフォート

情報更新日：2024/04/25　次回更新予定日：2024/05/10

価　格2,290万円（税込）

所在地千葉県船橋市三山１丁目［周辺地図］

交　通京成本線「京成大久保」駅徒歩18分

外観　145戸のビッグコミュニティ！ゼファーグリーンアイルグランデフォート
都心へのアクセス良好！通勤・通学・お買い物に便利な南行徳エリアで新生活を始めてみませんか

リビング　広々とした約16帖のLDK！
家具を設置しても窮屈に感じない設計になっております
家族団らんのひと時を満喫してください

リビング　木の木目があたたかい雰囲気のリビング
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの空間です。

その他内観　開放感あふれるダイニング
明るくて広々！家族での食事の時間の会話も弾みます

徒歩圏内にスーパーや総合病院があり、便利な立地・ペットも飼えるので、家族みんなで楽しめます

～おすすめポイント～
広々約16帖のリビング人気のカウンターキッチンで家族の会話が増える
R5年7月新規リフォーム完了予定新生活を新たな気持ちでスタートできます
全居室6帖以上！収納付き！ゆとりある居住空間

～周辺環境～
閑静な住宅地で住みやすい
近隣に商業施設も充実
学区/三山小学校・三田中学校

安心のアフターサービス保証付き
詳細はお問い合わせください

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外観　145戸のビッグコミュニティ！ゼファーグリーンアイルグランデフォート都心へのアクセス良好！通勤・通学・お買い物に便利な南行徳エリアで新生活を始めてみませんか
間取り　
リビング　広々とした約16帖のLDK！家具を設置しても窮屈に感じない設計になっております家族団らんのひと時を満喫してください
リビング　木の木目があたたかい雰囲気のリビング家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの空間です。
その他内観　開放感あふれるダイニング明るくて広々！家族での食事の時間の会話も弾みます
キッチン　ママも嬉しい！ガスコンロが新調されたシステムキッチンです！シンクも大きく洗いものもしやすい
キッチン　大容量のシステムキッチンは調理器具を納められ、キッチン周りを整理整頓でき料理もストレスなく行えます
洗面台・洗面所　身支度を快適にサポートしてくれる三面鏡化粧台です！鏡背面や下段には十分なスペースがございますサイドにも収納棚がありタオルなどもラクラク収納可能

バス　真っ白な爽やかな印象のバスルーム疲れた体を癒してくれ、ゆったりとお入りいただけます
トイレ　真っ白で清潔感溢れるトイレです床材や天井と壁のクロスも張り替えましたので清潔な空間になっております
玄関　白を基調とした玄関は広く感じます爽やかにご家族を出迎えて癒しの空間へと導きます
収納　大容量の下駄箱でご家族皆様の靴を安心して収納いただけます
和室　リビングに繋がる和室6帖は、畳の上でリラックスしたり趣味の部屋としてもご利用いただけご家族に嬉しい一部屋です
洋室　ナチュラルな色味の床は家具を合わせやすくお部屋を穏やかな空間に導きます、ゆったりとお過ごしくださいませ
洋室　ツヤのあるフローリングは少し濃い色合いでグッと落ち着いたトーンが好印象
収納　クローゼットはハンガーパイプと棚がついており収納したお洋服がひと目でわかるようになっています！

バルコニー　奥行のあるバルコニーはご家族皆様の洗濯物や布団もまとめて干せますお天気の良い日には、ベランダで気分転換したくなりますね
駐車場　敷地内駐車場は、立体駐車場になっており出入り時の雨風がしのげて、実用的で嬉しい設計ですね
現地からの眺望　窓を開けると緑豊かな植栽があり樹木を眺めながら気分転嫁したくなります
その他共用部分　宅配ボックスは必須ですね
その他現地　敷地内に駐車スペースございます重たい荷物も楽々運べて嬉しいですね
その他現地　外観、近隣に公園があり、緑も多く、子育てにも適した周辺環境！閑静な住宅街で快適な生活を始めませんか
リビング　リビングはフローリングを2023年7月に全面張り替えしました。お手入れも行き届き張り替え当初の輝きを残しています。
リビング　南向きで陽当り通風良好リビング！明るい日差しに照らされ開放感のある素敵な空間

その他内観　明るいダイニングで家族団らんのひと時をお過ごしください。笑い声が聞こえてきそうです
キッチン　温かみのあるナチュラルな色味を基調とした清潔感溢れるキッチン開放的な気持ちで調理できます
収納　キッチン横のスペースは様々な用途にご利用いただけます。散らかりやすいキッチンもスッキリ！
京成大久保駅(京成本線) 1578m
船橋市立三山小学校 1700m
習志野市立藤崎幼稚園 1394m
みのりつくしこども園 908m
マルエツ大久保駅前店 1225m

ミニストップ藤崎6丁目店 752m
くすりの福太郎大久保駅前店 1592m
船橋市立三田中学校 1100m
社会福祉法人恩賜財団済生会千葉県済生会習志野病院 759m

物件詳細情報

物件No.30000711570

所在地	千葉県船橋市三山１丁目
交通	京成本線「京成大久保」駅徒歩18分総武線「津田沼」駅徒歩34分
間取	3LDK
専有面積	80.95m² (壁芯)
バルコニー面積	11.61m² 東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全145戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 2階部分	築年・入居	2005年2月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	13,500円／月	修繕積立金	13,010円／月
管理形態	日勤一部委託	管理会社	野村パートナーズ株式会社
駐車場	敷地内に空なし　料金：6,000円／月	小学校区	三山小学校（1700m）
中学校区	三田中学校（1100m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2023年07月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）備考: ハウスクリーニングハウスクリーニング
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付閑静な住宅地 LDK広さ　15帖以上全居室6帖以上和室室内洗濯機置場フローリング独立洗面台バルコニー　バルコニー有エレベータースーパー徒歩10分以内総合病院徒歩10分以内ペット　可

こだわり項目

閑静な住宅地エレベーター温水洗浄便座室内洗濯機置き場

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。