本日内覧可！即入居可◆徒歩圏内にスーパーや総合病院があり、便利な立地・ペットも飼えるので、家族みんなで楽しめます
◆共用施設・セキュリティ充実！敷地内駐車場完備

～おすすめポイント～
●広々約16帖のリビング人気のカウンターキッチンで家族の会話が増える
●R6年4月新規リフォーム済新生活を新たな気持ちでスタートできます
●全居室6帖以上！収納付き！ゆとりある居住空間
●リビングと一体利用可能な和室
●全居室収納完備
●大容量ウォークインクローゼット付
●食洗機・ディスポーザー・浄水器付
●暮らしを快適に変えるシャワー付き洗面台
●総戸数145戸のビッグコミュニティ

～周辺環境～
●京成線【京成大久保】駅　徒歩20分
●JR総武線【津田沼】駅　　バス8分
●三山小学校　　　　　　　徒歩10分
●三田中学校　　　　　　　徒歩6分
●幼稚園　　　　　　　　　徒歩7分
●保育園　　　　　　　　　徒歩11分
●スーパー　　　　　　　　徒歩15分
●コンビニ　　　　　　　　徒歩8分
●ドラッグストア　　　　　徒歩16分
●総合病院　　　　　　　　徒歩9分
●郵便局　　　　　　　　　徒歩9分

安心のアフターサービス保証付
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000722585

所在地	千葉県船橋市三山１丁目
交通	京成本線「京成大久保」駅徒歩20分 新京成電鉄線「薬園台」駅徒歩31分 総武線「津田沼」駅徒歩34分
間取	3LDK
専有面積	79.05m² (壁芯)
バルコニー面積	11.79m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全145戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 6階部分	築年・入居	2005年2月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	13,200円／月	修繕積立金	12,700円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	野村パートナーズ株式会社
駐車場	あり　料金：6,000円／月	駐輪場料金	300円／月
バイク置場料金	1,500円／月	小学校区	三山小学校（800m）
中学校区	三田中学校（450m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、洗面所、給湯器 内装:（2024年04月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング ディスポーザー交換・CF貼替・畳表替え・襖貼替・スイッチコンセント交換
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 部屋の階　高層階 ペット対応 LDK広さ　15帖以上 全居室6帖以上 和室 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 食器洗乾燥機 浄水器 ディスポーザー 独立洗面台 シャンプードレッサー シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 エレベーター 宅配ボックス バイク置き場 駐輪場 共用パーティルーム 共用シアタールーム 共用ゲストルーム トランクルーム 24時間セキュリティ 管理人　日勤 オートロック 防犯カメラ セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 眺望良好 周辺交通量少なめ 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可 ペット　可 駐車場空きあり（近隣を含む）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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