中古住宅

船橋市丸山2丁目戸建て

情報更新日：2024/04/25　次回更新予定日：2024/05/10

価　格3,599万円（税込）

所在地千葉県船橋市丸山２丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩13分

外観　洗練された飽きの来ない外観
住まう人の心を満たす空間
ご家族の歴史を刻んでください

リビング　木の木目があたたかい雰囲気のリビング
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの空間です。

リビング　明るい陽射しが差し込むLDKはくつろげる空間です
ご家族が自然と集まり笑い声の絶えない憩いの時を大切に

キッチン　カウンターキッチンからはLDKを見渡すことができ
ご家族を見守りながら料理に集中できます

平成29年建築！築浅中古戸建！充実した設備で室内外もキレイ

～おすすめポイント～
R5年12月新規リフォーム完了予定
吹き抜け
中二階

～周辺環境～
駅徒歩13分
学校等徒歩圏内
近隣に商業施設も充実

すべての画像

外観　洗練された飽きの来ない外観住まう人の心を満たす空間ご家族の歴史を刻んでください
間取り　
リビング　木の木目があたたかい雰囲気のリビング家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの空間です。
リビング　明るい陽射しが差し込むLDKはくつろげる空間ですご家族が自然と集まり笑い声の絶えない憩いの時を大切に
キッチン　カウンターキッチンからはLDKを見渡すことができご家族を見守りながら料理に集中できます
キッチン　白を基調とした明るい清潔感のあるキッチン、シンクも大きく洗いものもしやすい
キッチン　お料理の上手な方が独壇場でお料理の腕を披露するスタイルに向いてるキッチンです
洗面台・洗面所　身支度を快適にサポートしてくれる三面鏡化粧台です！鏡背面や下段には十分なスペースがございます上部にも収納棚がありタオルなどもラクラク収納可能

バス　真っ白な爽やかな印象のバスルーム疲れた体を癒してくれ、ゆったりとお入りいただけます
トイレ　シンプルなデザインのトイレ壁には収納棚が設置されておりストック品も整理整頓いただけます
玄関　下駄箱は姿見の鏡付きとなってます。容量は5人家族を想定したものですが下駄箱周辺にちょっとした収納スペースがあり玄関スッキリします
収納　大容量の下駄箱でご家族皆様の靴を安心して収納いただけます玄関横の収納はご家族の共有品なども収納で廊下を綺麗に保てます
和室　和モダンの和室リビングに繋がる和室は、畳の上でリラックスしたり趣味部屋としてもご利用いただけ、ご家族に嬉しい一部屋です
洋室　快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます。心と体をゆったりと安らげる寝室。
洋室　バルコニーから日差しが降り注ぐ陽だまりのような空間、ゆったりとお過ごしください
洋室　ナチュラルな色味を基調とした明るいお部屋で落ち着いた雰囲気に

収納　クローゼットがある収納たっぷり設計のお家。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。ご自身の目でお確かめください
バルコニー　奥行きのあるバルコニー陽当りもよくお洗濯もよく乾きそうです。ルーフバルコニーで突然の雨の日も安心！
その他内観　中二階がある特徴的なおうちお子様の遊ぶスペースや書斎など用途多様！いつもリビングと繋がってられるスペース
前面道路含む現地写真　カースペースも2台広々車の出し入れもラクラク
前面道路含む現地写真　車通り少ない前面道路6ｍストレスなく出し入れできます
リビング　三面採光で陽当り通風良好！部屋に入った瞬間感じる開放感のあるリビングです
その他内観　リビングのお子様を見守りながらお料理できる対面キッチンのぬくもり設計
キッチン　高級感のあるカップボード完備のシステムキッチン収納も豊富で、散らかりがちなキッチン用品もしっかり収納できます奥様も大喜びですね

キッチン　食洗器も完備で、家事も時短できゆとりが生まれます
洗面台・洗面所　洗面台横には、洗濯機置き場が配置されております小窓が付いた洗面所なのであかるい陽射しが降り注ぎ風通しもよく湿気も気にならないですね。
バス　爽やかな印象のバスルーム疲れた体を癒してくれ、ゆったりとお入りいただけます
馬込沢駅(東武野田線) 1205m
船橋市立丸山小学校 1030m
健伸幼稚園 745m
船橋市立若葉保育園 1033m
アコレ鎌ケ谷グリーンハイツ店 890m

ローソン船橋丸山一丁目店 425m
マツモトキヨシ馬込沢店 1205m
船橋市立法田中学校 1336m
鎌ヶ谷道野辺郵便局 817m

物件詳細情報

物件No.30000717239

所在地	千葉県船橋市丸山２丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩13分新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩39分武蔵野線「船橋法典」駅徒歩47分
間取	4LDK
土地面積	135.84m² 公簿
建物面積	105.16m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2017年11月築
バルコニー	北向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台
現況	空家	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	接道	北側6M公道に接道
小学校区	丸山小学校（1030m）	中学校区	法田中学校（1336m）
取引態様	一般
リフォーム	内装:（2023年12月）施工壁、天井（クロス、塗装等）備考: ハウスクリーニング IHコンロ新規交換・床補修工事
設備	本下水都市ガス公営水道公共下水公共下水整形地閑静な住宅地前道6m以上階建　2階建全室2面採光採光面　3面採光日当り良好通風良好和室吹抜け上水道　公営汚水　下水道フローリング全居室フローリング駐車可能台数　2台可リビング階段床暖房全居室収納収納スペースクローゼットシューズボックスシステムキッチンカウンターキッチン独立洗面台トイレ2ヶ所バルコニー　バルコニー有南面バルコニー瑕疵保証（不動産会社独自）　保証利用可
備考・制限等	接道状況：一方地勢：平坦駐車場タイプ：カースペース

こだわり項目

整形地閑静な住宅地平坦地全室2面採光全居室収納吹抜け床暖房全居室フローリングリビング階段トイレ2ヶ所温水洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。