【京成津田沼】駅徒歩5分の近さ！JR総武快速線停車【津田沼】駅徒歩18分！アクセス良好
最上階から望む、開放的なパノラマ眺望
ペットと一緒に快適新生活をスタート
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能
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～おすすめポイント～
●総戸数296戸のビッグコミュニティ
●新規リノベーション物件！水回り新規交換
●食器洗浄乾燥機
●東武ストア徒歩2分
●津田沼小学校歩8分
●病院歩2分！体調が優れない時も安心

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（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
・じっくり内覧コース　 　（60分～）
・納得内覧コース　　　　（90分～）
・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！！
ご希望の日程、お時間をお知らせください。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000748928

所在地	千葉県習志野市津田沼５丁目
交通	京成本線「京成津田沼」駅徒歩5分 総武線「津田沼」駅徒歩18分 京葉線「新習志野」駅徒歩33分
間取	3LDK
専有面積	74.93m² (壁芯)
バルコニー面積	15.24m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全296戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 15階建て 15階部分	築年・入居	1987年3月築
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2026年4月下旬)
権利種類	所有権	管理費	9,000円／月
修繕積立金	13,140円／月	管理形態	常駐 一部委託
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ	駐車場	敷地内に空なし　料金：12,000円／月
駐輪場料金	500円／月	バイク置場料金	2,000円／月
小学校区	津田沼小学校（550m）	中学校区	第五中学校（1000m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2026年04月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 食器洗い乾燥機・3口ガラストップコンロ・洗濯水栓・防水パン・照明・エアコン・他
設備	本下水 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 始発駅 2沿線以上利用可 部屋の階　最上階 ペット対応 部屋向き　南西向き 日当り良好 通風良好 汚水　下水道 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 照明器具 エアコン 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 追い焚き 浴室乾燥機 バルコニー　2面バルコニー 南面バルコニー CATV BS エレベーター エレベーター2基以上 バイク置き場 駐輪場 管理人　常駐 TVインターホン 防犯カメラ セキュリティ充実 眺望良好 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 ペット　可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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