JR総武線【津田沼】駅徒歩9分！ワンランク上の分譲住宅～LIGARE-リガーレ-～
充実の設備と収納、カースペース2台付3SLDK
全居室南向きの明るい住まい
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5599万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000736103

所在地	千葉県船橋市前原西３丁目
交通	総武線「津田沼」駅徒歩9分 京成本線「京成津田沼」駅徒歩24分
間取	3SLDK
土地面積	83.31m² 公簿 (私道225.36m²別に有、私道持分比率：1／20)
建物面積	103.71m²
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年2月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第KBI-YKH24－10－2959号	駐車スペース	2台
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側5M私道に接道
小学校区	前原小学校（350m）	中学校区	前原中学校（1300m）
取引態様	一般
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 南側道路面す 始発駅 2沿線以上利用可 階建　3階建以上 部屋向き　全室南向き 全室2面採光 採光面　3面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　18帖以上 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス フローリング 全居室フローリング シャッター雨戸 駐車可能台数　2台可 リビング階段 24時間換気システム 全居室収納 収納スペース 納戸 クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 食器洗乾燥機 独立洗面台 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 バルコニー　2面バルコニー 南面バルコニー BELS／省エネ基準適合認定建築物 TVインターホン ディンプルキー ダブルロックドア 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可
備考・制限等	接道状況：一方 私道面積基準：公簿 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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