本日内覧可能！南東7m道路、敷地36坪！目の前に広がる開放感とゆとり暮らしの夢育む
充実の設備と収納が揃った大型4LDKゆとりある居住空間でプライバシー確保

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4290万円

自己資金

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000725512

所在地	千葉県船橋市日の出２丁目
交通	京葉線「南船橋」駅徒歩22分 京成本線「京成船橋」駅徒歩23分 総武線「船橋」駅徒歩28分
間取	4LDK
土地面積	119.32m² 公簿
建物面積	102.26m²
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年10月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-24-05771-1号	駐車スペース	2台
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	雑種地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側7M公道に接道	小学校区	湊町小学校（1360m）
中学校区	湊中学校（640m）	取引態様	一般
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 設計住宅性能評価有 建設住宅性能評価書有（新築時） 耐震構造 整形地 市街地が近い 南側道路面す 前道6m以上 階建　2階建 外壁サイディング 部屋向き　南東向き 採光面　3面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 和室 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス フローリング 複層ガラス 駐車可能台数　2台可 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス 床下収納 システムキッチン カウンターキッチン パントリー 独立洗面台 シャンプードレッサー 浴室に窓 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー フラット35適合証明書有 入居可能時期　年内入居可
備考・制限等	接道状況：一方 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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