中古住宅

グランファミーロ　リ・スタイル稲毛

情報更新日：2024/10/21　次回更新予定日：2024/11/05

価　格3,280万円（税込）

所在地千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目［周辺地図］

交　通京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩15分

リビング　シンプルで洗練されたリビングはご家族やゲストとの時間をたのしむ空間になります

リビング　明るい陽射しが差し込むLDKはくつろげる空間です
ご家族が自然と集まり笑い声の絶えない憩いの時を演出！

その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら家族皆でおいしい朝食。
昼下がりはのんびりと過ごすひと時。

本日内覧可能！即入居可！稲毛エリアに位置する中古の2階建て戸建物件が登場
環境に恵まれた静かな住宅街に位置し、複数の駅へのアクセスも便利
2001年築の物件で、4LDKの広々とした間取りが特徴。家族の生活にぴったりな空間です。是非、この機会にご内見をお考えください

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●R6年4月新規内外装リフォーム完了
●水回り新規交換！新しい設備で快適な生活を
●全居室南向き二面採光で日当り・通風良好
●広々15.5帖リビングはご家族でゆっくり寛ぎたい方におすすめ
●足元からポカポカの快適床暖房
●雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機

～周辺環境～
●3駅3路線利用可能！都心へのアクセス良好。通勤通学に便利！
●学校・幼稚園等徒歩9分圏内でお子様の通学も安心
●近隣に商業施設が充実し毎日のお買い物に便利
●大型スーパーまで1900ｍ家族揃って週末のまとめ買いにも便利です
●閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活

安心のアフターサービス保証
詳細はお問い合わせください

すべての画像

外観　JR総武本線【新検見川】駅徒歩18分
間取り　
リビング　シンプルで洗練されたリビングはご家族やゲストとの時間をたのしむ空間になります
リビング　明るい陽射しが差し込むLDKはくつろげる空間ですご家族が自然と集まり笑い声の絶えない憩いの時を演出！
その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら家族皆でおいしい朝食。昼下がりはのんびりと過ごすひと時。
キッチン　高級感のあるシックなシステムキッチン毎食のお料理時間が楽しくなり、レパートリーも増えますね
キッチン　大容量の収納スペースには大型の調理器具もらくらく収納いただけます
洗面台・洗面所　洗面台裏側には収納棚を配置

バス　白とブラウンのお風呂場は落ち着きがあり1日の疲れを癒してくれますゆったりと入浴タイムをお楽しみください
トイレ　白を基調としたトイレは清潔感を感じさせくつろぎの空間へ導きます小窓が閉塞しがちなトイレを明るく演出してくれます
玄関　木の温もりを感じる玄関、ご家族を暖かく迎えます
その他　誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置快適と安らぎを合わせた優しい設計
和室　リビングに繋がる和室6帖は、畳の上でリラックスしたり趣味の部屋としてもご利用いただけるご家族に嬉しい一部屋です
洋室　【約6.1帖洋室】モダンな内装で落ち着きある空間に仕上がりました
洋室　【約6.1帖洋室】主寝室！
洋室　【約5.1帖洋室】安らぎの時間をお過ごしください

収納　収納力を備えたダブルクローゼット。大切なお洋服や荷物もスッキリ収納できます
バルコニー　長さのあるバルコニーご家族の洗濯物やお布団干しもまとめて干せ家事もはかどります
駐車場　駐車スペースを確保
前面道路含む現地写真　閑静な住宅街、車撮りも少なくお子様や高齢の方にも安心
その他現地　充実間取りの4LDK ご家族のプライベートも確保できますね
リビング　ナチュラルな床色は、家具も合わせやすいですね家族団らんのひと時を、くつろげる空間にしてくれます
リビング　15.5帖のLDK、家具が配置しやすいフロアです
キッチン　ママも嬉しい！ガスコンロのシステムキッチンです！シンクも大きく洗いものもしやすいです。

キッチン　カウンターキッチンからはLDKを見渡すことができご家族を見守りながら料理に集中できます
洗面台・洗面所　白を基調とした爽やかな洗面所です小窓があるので湿気も気にならないですね
バス　半身浴可能なバスルームはシックな印象の落ち着いた空間
京成稲毛駅(京成千葉線) 1097m
千葉市立稲毛小学校 700m
チャイルド・ガーデン保育園 556m
小中台幼稚園 903m
わくわく広場小仲台店 673m

セブンイレブン検見川東店 421m
クリエイトエス・ディー稲毛小仲台店 676m
千葉市立稲毛中学校 350m
千葉小仲台八郵便局 769m

物件詳細情報

物件No.30000725157

所在地	千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目
交通	京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩15分総武線「新検見川」駅徒歩18分総武線「稲毛」駅徒歩23分
間取	4LDK
土地面積	104.67m² 公簿 (私道642m²別に有、私道持分比率：1／12)
建物面積	97.15m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2001年9月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	180％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台	現況	空家
権利種類	所有権	接道	南西側4.4M私道に接道
小学校区	稲毛小学校（700m）	中学校区	稲毛中学校（350m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、給湯器内装:（2024年04月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）外装: 備考: ハウスクリーニングシロアリ点検床暖房・畳表替え・襖替え・他
設備	本下水都市ガス公営水道公共下水公共下水瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付閑静な住宅地市街地が近い南側道路面す 2沿線以上利用可階建　2階建部屋向き　南西向き全室2面採光採光面　3面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上和室上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング床暖房全居室収納収納スペースクローゼットシューズボックス床下収納システムキッチンカウンターキッチン独立洗面台浴室に窓浴室乾燥機トイレ2ヶ所バルコニー　バルコニー有ワイドバルコニー南面バルコニーリフォーム　内外装リフォーム済周辺交通量少なめスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内入居可能時期　即入居可
備考・制限等	接道状況：一方私道面積基準：公簿地勢：平坦駐車場タイプ：カースペース

こだわり項目

閑静な住宅地南側道路平坦地リフォーム済み全室2面採光床下収納全居室収納ワイドバルコニー床暖房浴室乾燥機浴室に窓トイレ2ヶ所温水洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。