中古住宅

千葉市花見川区犢橋町

情報更新日：2024/09/19　次回更新予定日：2024/10/04

価　格2,799万円（税込）

所在地千葉県千葉市花見川区犢橋町［周辺地図］

交　通千葉都市モノレール「スポーツセンター」駅徒歩36分

リビング　絶賛リノベーション中！
リビングイン階段のLDKは19.2帖と広々です

リビング　明るい陽射しが差し込むLDKはくつろげる空間です
ご家族が自然と集まり笑い声の絶えない憩いの時を演出！

その他内観　※リフォーム中の為梱包資材などが映っております。
ご了承くださいませ。

即入居可能！閑静な住宅地プラウドタウンに建つ商業施設や子育て環境も充実の中古戸建

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●広々19.2帖リビングは開放感と採光にこだわりご家族皆がゆったりゆったり寛げる
●リビングは人気の対面式キッチンとリビングイン階段でご家族のコミュニケーションが広がる
●R6年1月新規内装リフォーム完了予定！新しい設備で快適な暮らしを
●後片付けもラクラクな食器洗い乾燥機
●暮らしを快適に変えるシャワー付き洗面台
●半身浴もゆっくり楽しめる一坪バス
●シューズインクロークで玄関周りスッキリ
●オール電化で光熱費を節約
●前面道路6ｍ目の前に広がる開放感

～周辺環境～
●JR総武線【稲毛】駅　バス24分
●宮野木小学校　　　　徒歩10分
●緑が丘中学校　　　　徒歩5分
●スーパー　　　　　　徒歩6分
●コンビニ　　　　　　徒歩2分
●ドラッグストア　　　徒歩14分
●ワンズモール　　　　徒歩14分　

お車の移動が便利です
近隣に商業施設が充実し毎日のお買い物に便利
閑静な住宅地で子育て環境も充実しお子様の通学も安心

安心のアフターサービス保証付き
詳細はお問い合わせください

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外観　軽量鉄骨造の再生住宅！ぜひ現地へお越し頂き隅々までご覧ください
間取り　
リビング　絶賛リノベーション中！リビングイン階段のLDKは19.2帖と広々です
リビング　明るい陽射しが差し込むLDKはくつろげる空間ですご家族が自然と集まり笑い声の絶えない憩いの時を演出！
その他内観　※リフォーム中の為梱包資材などが映っております。ご了承くださいませ。
キッチン　白を基調とした新設システムキッチン
その他　生活の上で欠かせない水、毎日飲むものだから浄水は必須ですね
その他　高温水や高圧水流を使うことで効率よく食器洗浄できます。殺菌効果も高いので哺乳瓶等を洗う際にも便利です

洗面台・洗面所　ワイドサイズの洗面台で快適に身支度ができます三面鏡裏に収納棚が設置されているので小物もたっぷり入ります
バス　優しい色味は。清潔感もあり疲れた体を癒してくれますゆっくりとしたバスタイムをお楽しみください
トイレ　白を基調に清潔感のある広々トイレです側面窓は大きく、閉塞しがちなトイレを明るく演出してくれます
玄関　高級感のあるモダンな玄関ですスッキリとした玄関はスマートに来客者をもてなします
収納　玄関横のシューズインクローク靴を置くだけではなく、いろんな用途にも対応できる便利な空間となります。
洋室　【約9.6帖洋室】広々主寝室！二面採光で陽当り通風良好！
洋室　バルコニーから日差しが降り注ぐ陽だまりのような空間、ゆったりとお過ごしください
和室　リビングに繋がる和室4.9帖は、畳の上でリラックスしたり趣味の部屋としてもご利用いただけるご家族に嬉しい一部屋です

バルコニー　南側バルコニーで広さも陽当たりもあり洗濯物も良く乾きそうです。
その他内観　※リフォーム中の為梱包資材などが映っております。ご了承くださいませ。
その他内観　※リフォーム中の為梱包資材などが映っております。ご了承くださいませ。
前面道路含む現地写真　前面道路は6ｍお車の出し入れもスムーズに行えます
前面道路含む現地写真　車通り少ない閑静な住宅街高齢の方やお子様にも安心のゆとりある暮らし
その他　温水便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。お住まい購入時は新しいトイレで気持ちよく。
庭　癒しのガーデニングなど趣味に生かせる庭は嬉しいですね
スポーツセンター駅(千葉都市モノレール 2号線) 2803m

千葉市立宮野木小学校 750m
千葉市長沼原保育所 1721m
あやめ台第二幼稚園 1650m
マックスバリュ稲毛長沼店 450m
セブンイレブン千葉北高校前店 140m
マツモトキヨシワンズモール長沼店 1100m
千葉市立緑が丘中学校 350m
医療法人社団幸有会幸有会記念病院 1009m

物件詳細情報

物件No.30000718112

所在地	千葉県千葉市花見川区犢橋町
交通	千葉都市モノレール「スポーツセンター」駅徒歩36分総武線「稲毛」駅徒歩53分京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩59分
間取	4LDK
土地面積	138.79m² 公簿
建物面積	115.21m²
構造・規模	軽量鉄骨造 2階建て	築年月	2006年3月築
バルコニー	北向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台
現況	空家	権利種類	所有権
接道	北側6M公道に接道	小学校区	宮野木小学校（750m）
中学校区	緑が丘中学校（350m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2024年01月）施工壁、天井（クロス、塗装等）備考: ハウスクリーニングフローリング上張り・畳表替え・襖、障子張替・IHコンロ新品・CF貼替・白蟻点検・一部建具交換
設備	本下水公営水道公共下水公共下水瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付平坦地整形地閑静な住宅地前道6m以上階建　2階建全室2面採光採光面　3面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　18帖以上和室オール電化上水道　公営汚水　下水道フローリングリビング階段全居室収納収納スペースクローゼットシューズボックスシューズインクローゼット床下収納システムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒーターグリル食器洗乾燥機独立洗面台シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上追い焚きシャワー浴室に窓浴室暖房トイレ2ヶ所バルコニー　バルコニー有南面バルコニー TVインターホンスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内入居可能時期　即入居可
備考・制限等	接道状況：一方駐車場タイプ：カースペース

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地全室2面採光床下収納全居室収納食器洗浄機オール電化IHクッキングヒーター浴室に窓リビング階段TVモニタ付インターホントイレ2ヶ所温水洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン追焚機能浴室暖房シューズインクローゼット陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。