即入居可能！閑静な住宅地プラウドタウンに建つ商業施設や子育て環境も充実の中古戸建

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●広々19.2帖リビングは開放感と採光にこだわりご家族皆がゆったりゆったり寛げる
●リビングは人気の対面式キッチンとリビングイン階段でご家族のコミュニケーションが広がる
●R6年1月新規内装リフォーム完了予定！新しい設備で快適な暮らしを
●後片付けもラクラクな食器洗い乾燥機
●暮らしを快適に変えるシャワー付き洗面台
●半身浴もゆっくり楽しめる一坪バス
●シューズインクロークで玄関周りスッキリ
●オール電化で光熱費を節約
●前面道路6ｍ目の前に広がる開放感

～周辺環境～
●JR総武線【稲毛】駅　バス24分
●宮野木小学校　　　　徒歩10分
●緑が丘中学校　　　　徒歩5分
●スーパー　　　　　　徒歩6分
●コンビニ　　　　　　徒歩2分
●ドラッグストア　　　徒歩14分
●ワンズモール　　　　徒歩14分　

お車の移動が便利です
近隣に商業施設が充実し毎日のお買い物に便利
閑静な住宅地で子育て環境も充実しお子様の通学も安心

安心のアフターサービス保証付き
詳細はお問い合わせください

物件詳細情報

物件No.30000718112

所在地	千葉県千葉市花見川区犢橋町
交通	千葉都市モノレール「スポーツセンター」駅徒歩36分 総武線「稲毛」駅徒歩53分 京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩59分
間取	4LDK
土地面積	138.79m² 公簿
建物面積	115.21m²
構造・規模	軽量鉄骨造 2階建て	築年月	2006年3月築
バルコニー	北向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台
現況	空家	権利種類	所有権
接道	北側6M公道に接道	小学校区	宮野木小学校（750m）
中学校区	緑が丘中学校（350m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2024年01月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） 備考: ハウスクリーニング フローリング上張り・畳表替え・襖、障子張替・IHコンロ新品・CF貼替・白蟻点検・一部建具交換
設備	本下水 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 平坦地 整形地 閑静な住宅地 前道6m以上 階建　2階建 全室2面採光 採光面　3面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　18帖以上 和室 オール電化 上水道　公営 汚水　下水道 フローリング リビング階段 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス シューズインクローゼット 床下収納 システムキッチン カウンターキッチン IHクッキングヒーター グリル 食器洗乾燥機 独立洗面台 シャンプードレッサー バス広さ　1坪以上 追い焚き シャワー 浴室に窓 浴室暖房 トイレ2ヶ所 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー TVインターホン スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可
備考・制限等	接道状況：一方 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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