中古住宅

千葉市花見川区千種町

情報更新日：2024/04/29　次回更新予定日：2024/05/14

価　格2,498万円（税込）

所在地千葉県千葉市花見川区千種町［周辺地図］

交　通京成本線「八千代台」駅徒歩50分

外観　閑静な住宅地でのびのび子育て
小さなお子様がいるご家族も安心です！穏やかな新生活始めてみませんか

リビング　ご家族でゆっくり過ごせる約16帖の広々LDKと畳コーナー.
デザイン性と機能性を兼ね備えた美しい設計。
ご見学の際には是非細かな部分までご覧になってみてください。

リビング　家族が集まる場所だからこそ、一番明るく使い勝手のいい空間に仕上げております

その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。
昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。

2階建ての中古戸建！開放感あふれる3LDKの間取り！2006年築の緑豊かな住宅地に位置し、静かな住環境です

～ポイント～
●通風良好で採光も良好！快適な居住空間を実現します
●オール電化やリビング階段など、充実した設備も魅力
●駐車可能台数もたっぷり！車をお持ちの方にも便利
●敷地広々約50坪・前面道路6ｍ！目の前に広がる開放感とゆとり暮らしの夢育む理想の住まい
●リビングと一体利用可能な和室！ご家族でゆっくり寛ぎたい方におすすめです
●全居室南向き、6帖以上
●玄関は吹き抜けで天井も高く開放感があります
●2024年1月新規内装リフォーム完了予定！新しい設備で快適な暮らしを

～周辺環境～
●こてはし台小　　　　徒歩12分
●犢橋中学校　　　　　徒歩8分
●スーパー　　　　　　徒歩3分
●コンビニ　　　　　　徒歩4分
●郵便局　　　　　　　徒歩14分
●京成線【勝田台】駅　車17分・バス28分

スーパーマーケットも徒歩圏内で生活利便性も良好
子育て環境充実しお子様の通学も安心

ご見学の際には是非細かな部分までご覧になってみてください。

安心のアフターサービス保証付き
詳細はお問い合わせください

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外観　閑静な住宅地でのびのび子育て小さなお子様がいるご家族も安心です！穏やかな新生活始めてみませんか
間取り　
リビング　ご家族でゆっくり過ごせる約16帖の広々LDKと畳コーナー. デザイン性と機能性を兼ね備えた美しい設計。ご見学の際には是非細かな部分までご覧になってみてください。
リビング　家族が集まる場所だからこそ、一番明るく使い勝手のいい空間に仕上げております
その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。
キッチン　お料理の上手な方が独壇場でお料理の腕を披露するスタイルに向いてるキッチンです
その他　高温水や高圧水流を使うことで効率よく食器洗浄できます。殺菌効果も高いので哺乳瓶等を洗う際にも便利です
洗面台・洗面所　平日の朝であっても落ち着きと寛ぎを感じられる時間に余裕とゆとりを持たせます

バス　モダンなデザインがリッチなお風呂を演出してくれます疲れた体も自然とリラックスでき入浴時間を楽しめます
トイレ　白を基調とした清潔感溢れるトイレです天井と壁のクロスも張り替えましたので清潔な空間になっております
玄関　吹き抜けの窓からの光が降り注ぐ明るく開放的な玄関！家の顔にふさわしい造り、空間になっております
その他　誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
その他内観　すぐ横になれる和室は、みんながホッと一息つける空間
洋室　バルコニーから日差しが降り注ぐ陽だまりのような空間、ゆったりとお過ごしください
洋室　二面採光で優しい陽の光が降り注ぎますシンプルなデザインのお部屋は好きな家具を自分好みに配置できます
洋室　ナチュラルな色味を基調としたお部屋で落ち着いた雰囲気に段差がないのでお子様やご高齢の方も安心です

収納　洋室にはパイプハンガーや収納棚も付いたクローゼット大切なお洋服やお荷物もすっきり収納できます
バルコニー　3部屋から出入りができるワイドバルコニー。大家族にも対応できる物干しスペースを確保しております。防水加工が施されておりますので経年劣化等にも対応しております。
現地からの眺望　目の前に視線を遮る建物がなく開放感がありプライベートを守れます
その他内観　明るい廊下は気分が上がりますね木目の床があたたかい雰囲気に
その他現地　カースペース3台確保一台はカーポート付きで雨風から大切なお車も守ります
その他現地　受け継がれる邸宅！色合いも落ち着いた色を中心に構成され重厚感ある雰囲気で居住者、来客者を迎えてくれます
庭　癒しのガーデニングなど趣味に生かせる庭は嬉しいですね
リビング　造り込んだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます

その他内観　リビングのお子様を見守りながらお料理できる対面キッチンのぬくもり設計
キッチン　火を使わないIHクッキングヒータで空気もクリーン小さなお子様とも安心して料理を楽しめます
その他　生活の上で欠かせない水、毎日飲むものだから浄水は必須ですね
勝田台駅(京成本線) 車約17分バス28分「こてはし第二」停歩9分 4655m
千葉市立こてはし台小学校 933m
千葉市こてはし台保育所 1375m
千葉市長沼原保育所 1924m
スーパーチェーンカワグチこてはし南店 295m

ミニストップ千葉千種町店 319m
ヤックスドラッグ千種店 1348m
千葉市立犢橋中学校 577m
千葉こてはし台郵便局 1107m

物件詳細情報

物件No.30000717583

所在地	千葉県千葉市花見川区千種町
交通	京成本線「八千代台」駅徒歩50分千葉都市モノレール「スポーツセンター」駅徒歩61分京成本線「勝田台」駅徒歩62分
間取	3LDK
土地面積	164.25m² 公簿
建物面積	118.5m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2006年12月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	3台	現況	空家
引渡時期	相談 ※決済後引き渡し	権利種類	所有権
接道	北西側6M公道に接道北東側6M公道に接道	小学校区	こてはし台小学校（933m）
中学校区	犢橋中学校（577m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: トイレ、洗面所内装:（2024年01月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ備考: ハウスクリーニング基礎、バルコニー塗装・襖、網戸交換・エコキュート交換・畳表替・スイッチ、コンセントカバー交換・CF張替・瓦修繕工事・シロアリ防除工事
設備	本下水都市ガス公営水道公共下水公共下水瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前道6m以上採光面　2面採光通風良好 LDK広さ　15帖以上全居室6帖以上吹抜けオール電化上水道　公営汚水　下水道フローリング駐車可能台数　3台以上可リビング階段全居室収納収納スペースクローゼットシューズボックスシステムキッチンカウンターキッチン独立洗面台浴室に窓トイレ2ヶ所バルコニー　バルコニー有スーパー徒歩10分以内
備考・制限等	接道状況：二方駐車場タイプ：カースペース

こだわり項目

整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地全居室収納吹抜けオール電化浴室に窓リビング階段トイレ2ヶ所温水洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。