本日内覧可能！リフォーム完了！新生活を新たな気持ちでスタートできます
2駅6路線利用！複数路線利用可能なターミナル駅西船橋駅が徒歩圏内！都心へのアクセス良好

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～
地域に密着！船橋エリアの事なら当社にお任せください

～おすすめポイント～
●R6年4月新規内装リフォーム完了
●水回り新規交換！新しい設備で快適な生活
●ペット飼育可
●南向き5階で陽当り・通風・眺望良好
●全居室収納完備・フローリング
●人気の対面式キッチン
●足を伸ばせる一坪バスは追い焚き機能付
●充実のセキュリティで大切な家族を守ります

～周辺環境～
●京成線【海神】駅　　　　徒歩7分
●JR総武線他【西船橋】駅　徒歩14分
●船橋市立海神南小学校　　徒歩3分
●船橋市立海神中学校　　　徒歩18分
●保育園　　　　　　　　　徒歩4分
●幼稚園　　　　　　　　　徒歩5分
●スーパー　　　　　　　　徒歩9分
●コンビニ　　多数
●ドラッグストア　　　　　徒歩6分
●総合病院　　　　　　　　徒歩8分
●郵便局　　　　　　　　　徒歩12分
●公園　　　　　　　　　　徒歩7分

安心のアフターサービス保証付
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000722884

所在地	千葉県船橋市海神町西１丁目
交通	京成本線「海神」駅徒歩7分 総武線「西船橋」駅徒歩13分 東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩21分
間取	3LDK
専有面積	63.72m² (壁芯)
バルコニー面積	11.09m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全68戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 5階部分	築年・入居	1994年12月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	11,970円／月
修繕積立金	13,320円／月	管理形態	日勤 一部委託
駐車場	敷地内に空なし　料金：14,000円／月	小学校区	海神南小学校（290m）
中学校区	海神中学校（1480m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2024年04月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 食洗機設置・浴室乾燥機設置・洗濯パン新規交換・FT貼替・ダウンライト新規取付・玄関土間磁器タイル新規張替・エアコン新規設置・収納新規交換・他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 耐震構造 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 平坦地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 始発駅 2沿線以上利用可 ペット対応 部屋向き　南向き 日当り良好 通風良好 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング ダウンライト 照明器具 エアコン 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 グリル 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー バス広さ　1坪以上 追い焚き TV付バス シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー フラット35・S適合証明書有 駐車場タイプ　平面 エレベーター 宅配ボックス 駐輪場 管理人　日勤 オートロック 防犯カメラ 火災警報器（報知機） セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 眺望良好 周辺交通量少なめ 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 ペット　可 二人入居　可
備考・制限等	町会費：300円 ランニングコスト1：組合活動協力金 1000円(月)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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