本日内覧可！3駅3路線利用可！最寄り駅徒歩11分の駅近で都心へのアクセス良好。通勤通学に便利で周辺住環境の揃った好立地

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～
地域に密着！船橋エリアの事なら当社にお任せください！

～おすすめポイント～
●R6年6月新規リノベーション
●水回り新規交換！新しい設備で快適な暮らしを
●南西向き陽当り・通風良好
●家族団らんの時間も増えそうな寛ぎの約12帖リビング
●全居室6帖以上・収納完備・フローリング
●用途多様にご利用できる5帖サービスルーム
●食器洗い乾燥機
●オートロック・防犯カメラなど防犯面に配慮した住まい
●総戸数175戸のビッグコミュニティ

～周辺環境～
●京成線【大神宮下】駅　　　　徒歩11分
●JR総武線　野田線【船橋】駅　徒歩12分
●船橋市立峰台小学校　　　　　徒歩6分
●船橋市立宮本中学校　　　　　徒歩13分
●保育園　　　　　　　　　　　徒歩3分
●スーパー　　　　　　　　　　徒歩12分
●コンビニ　　多数
●ドラッグストア　　　　　　　徒歩11分
●総合病院　　　　　　　　　　徒歩8分

安心のアフターサービス保証付
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4190万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000722780

所在地	千葉県船橋市宮本６丁目
交通	京成本線「大神宮下」駅徒歩11分 総武線「船橋」駅徒歩12分 京成本線「京成船橋」駅徒歩12分
間取	2SLDK
専有面積	67.45m² (壁芯)
バルコニー面積	9.36m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全175戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 2階部分	築年・入居	1998年2月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	11,900円／月	修繕積立金	8,500円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	株式会社大京アステージ
駐車場	あり　料金：17,000円／月	駐輪場料金	200円／月
バイク置場料金	7,200円／月	小学校区	峰台小学校（430m）
中学校区	宮本中学校（970m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所 内装:（2024年06月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 食洗機新規取付・他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 始発駅 2沿線以上利用可 部屋向き　南西向き 日当り良好 通風良好 全居室6帖以上 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー CATV BS CS エレベーター エレベーター2基以上 宅配ボックス バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 オートロック TVインターホン 防犯カメラ セキュリティ充実 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 駐車場空きあり（近隣を含む）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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