2021年築の築浅マンション！充実の共用設備で快適便利な暮らし
都心へのアクセス良好【行徳】駅徒歩8分！買い物施設が充実の便利な住環境
ペットと一緒に快適新生活をスタート
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～おすすめポイント～
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●南東向きの明るい住まい！使い易い3LDK
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●新浜小学校(1.2㎞)
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《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
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・まずは住宅ローン相談（30分～）
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物件価格 5780万円

自己資金

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000750844

所在地	千葉県市川市湊新田
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩8分 東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩21分 都営新宿線「一之江」駅徒歩35分
間取	3LDK
専有面積	64.8m² (壁芯)
バルコニー面積	11.87m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全58戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 2階部分	築年・入居	2021年4月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	11,250円／月
修繕積立金	8,980円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	伏見管理サービス株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：16,000円／月
駐輪場料金	450円／月	バイク置場料金	1,500円／月
小学校区	新浜小学校（1200m）	中学校区	第七中学校（850m）
取引態様	一般
リフォーム	内装:（2026年04月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: 洗面台水栓交換 キッチン水栓、コンロ交換・浴室水栓、シャワーホース、シャワーヘッド、収納棚交換・各部補修・ハウスクリーニング・他
設備	都市ガス 平坦地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い ペット対応 部屋向き　南東向き 日当り良好 通風良好 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス シューズインクローゼット システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ 独立洗面台 シャワー バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー エレベーター 宅配ボックス バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 オートロック 防犯カメラ セキュリティ充実 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 ペット　可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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