複数路線利用可能、住環境の整った鬼高エリアから、専有面積(85平米超)ファミリー向け4LDK
【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください！ペットと一緒に快適新生活をスタート
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能
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～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●新規リノベーション物件！水回り新規交換
●敷地内無償駐車場付
●オートロック、宅配ボックス
●食器洗浄乾燥機
●下総中山駅歩15分
●鬼高小学校歩10分・第六中学校歩6分
●コルトンプラザ歩9分

□■□現地内覧ツアー開催中！！□■□
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
・じっくり内覧コース　 　（60分～）
・納得内覧コース　　　　（90分～）
・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！！
ご希望の日程、お時間をお知らせください。

ご連絡を心よりお待ちしております！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000749682

所在地	千葉県市川市鬼高３丁目
交通	総武線「下総中山」駅徒歩15分 京成本線「鬼越」駅徒歩17分 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩19分
間取	4LDK
専有面積	85.8m² (壁芯)
バルコニー面積	17.23m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全98戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 2階部分	築年・入居	1996年1月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	16,500円／月	修繕積立金	23,550円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	株式会社長谷工コーポレーション
駐車場	あり	バイク置場料金	1,000円／月
小学校区	鬼高小学校（800m）	中学校区	第六中学校（430m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年07月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: CF貼替 スイッチ等新規交換・ハウスクリーニング・他
設備	閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 2沿線以上利用可 角部屋 ペット対応 部屋向き　南西向き 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 食器洗乾燥機 給湯 浄水器 独立洗面台 追い焚き 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　2面バルコニー ワイドバルコニー 南面バルコニー エレベーター 宅配ボックス バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 オートロック セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可 ペット　可 駐車場空きあり（近隣を含む）
備考・制限等	町会費：200円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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