京成松戸線『高根木戸』駅徒歩10分、東葉高速鉄道『北習志野』駅徒歩13分と2路線利用可能！
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●高郷小学校徒歩8分
●駐車スペース付
●イオンまで850ｍ
●洋室広々11.1帖
●南面バルコニー
●リノベーション済物件
●ウォークインクローゼット完備

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（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
・じっくり内覧コース　 　（60分～）
・納得内覧コース　　　　（90分～）
・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！！
ご希望の日程、お時間をお知らせください。

ご連絡を心よりお待ちしております！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3999万円

自己資金

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000750519

所在地	千葉県船橋市西習志野１丁目
交通	京成松戸線「高根木戸」駅徒歩11分 東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩13分 京成松戸線「高根公団」駅徒歩18分
間取	3SLDK
土地面積	155.75m² 公簿
建物面積	107.16m²
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 2階建て	築年月	2004年12月築
バルコニー	北西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台
現況	空家	権利種類	所有権
接道	北西側4.2M公道に接道	小学校区	高郷小学校（600m）
中学校区	七林中学校（950m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: 浴室、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年03月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: コンロ新品 ハウスクリーニング 白蟻点検
設備	本下水 公営水道 公共下水 公共下水 平坦地 整形地 閑静な住宅地 市街地が近い 2沿線以上利用可 階建　2階建 採光面　2面採光 通風良好 オール電化 上水道　公営 汚水　下水道 フローリング 全居室フローリング 全居室収納 収納スペース 納戸 クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス 床下収納 システムキッチン グリル 独立洗面台 追い焚き トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー 太陽光発電システム TVインターホン 周辺交通量少なめ 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可
備考・制限等	接道状況：一方 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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