東部アーバンパークライン『鎌ヶ谷』駅徒歩5分の駅近物件
南向きでお洗濯も快適に！2面バルコニーが魅力的
スーパーやドラッグストア徒歩5分以内、日常の買い物が楽に！
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能

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●小学校徒歩14分
●閑静な住宅街
●生活利便性高
●ライトコート有
●全室収納スペース
●新規リフォーム

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（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
・じっくり内覧コース　 　（60分～）
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・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！！
ご希望の日程、お時間をお知らせください。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000749399

所在地	千葉県鎌ケ谷市道野辺本町２丁目
交通	東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩5分 京成松戸線「初富」駅徒歩20分 東武野田線「馬込沢」駅徒歩32分
間取	3LDK
専有面積	85.8m² (壁芯)
バルコニー面積	18.6m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全124戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 地下1階 4階部分	築年・入居	1989年3月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	12,100円／月
修繕積立金	17,760円／月	管理形態	日勤 一部委託
駐車場	敷地内に空なし	小学校区	道野辺小学校（1000m）
中学校区	第二中学校（1000m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン 内装:（2026年02月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: ＣＦ張替 ハウスクリーニング リフォーム歴有 浴室交換 トイレ 洗面台交換
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 閑静な住宅地 市街地が近い 部屋向き　南向き 日当り良好 通風良好 和室 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 独立洗面台 バルコニー　2面バルコニー ワイドバルコニー 南面バルコニー エレベーター 管理人　日勤 リフォーム　内装リフォーム済 眺望良好 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可
備考・制限等	建築面積：84m2

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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