京葉高速鉄道船橋日大前駅から徒歩15分
池や遊具が充実した坪井近隣公園があり、自然と触れ合いながら子育てできるのが魅力
リビングは広々16帖！南東向きで陽当たり良好
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4800万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000748836

所在地	千葉県船橋市坪井町
交通	東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩15分 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩23分 京成松戸線「北習志野」駅徒歩32分
間取	3LDK
土地面積	168.73m² 公簿
建物面積	95.43m²
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年9月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第250038号	駐車スペース	2台
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	無指定地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化調整区域
権利種類	所有権	接道	南東側6M私道に接道
小学校区	坪井小学校（761m）	中学校区	坪井中学校（1208m）
取引態様	一般
設備	公営水道 個別浄化槽 浄化槽 耐震構造 制震構造 整形地 閑静な住宅地 市街地が近い 土地広さ　50坪以上 南側道路面す 前道6m以上 階建　2階建 部屋向き　南東向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 全居室6帖以上 オール電化 上水道　公営 汚水　個別浄化槽 フローリング 全居室フローリング 駐車可能台数　2台可 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン IHクッキングヒーター パントリー 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー バス広さ　1坪以上 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 庭10坪以上 南庭 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可
備考・制限等	接道状況：一方 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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