【妙典】駅徒歩11分の近さ。通勤通学に便利＋駅周辺の生活施設も利用しやすい
開放感と採光にこだわった広々16.8帖二階リビング
ガレージ付き2SLD！新築戸建
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4980万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000748669

所在地	千葉県市川市本行徳
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩11分 都営新宿線「篠崎」駅徒歩40分 総武線「本八幡」駅徒歩46分
間取	2SLDK
土地面積	66.42m² 公簿 (セットバック5.56m²)
建物面積	80.31m²
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年4月
バルコニー	北東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KS125-3120-52380号	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側2.94M公道に接道	小学校区	行徳小学校（650m）
中学校区	第七中学校（900m）	取引態様	一般
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 整形地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 階建　2階建 全室2面採光 採光面　3面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス フローリング 全居室フローリング 複層ガラス ビルトインガレージ リビング階段 フットライト 24時間換気システム 全居室収納 収納スペース 納戸 クローゼット シューズボックス 床下収納 システムキッチン カウンターキッチン 独立洗面台 シャンプードレッサー 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 バルコニー　バルコニー有 省エネ給湯器 TVインターホン 周辺交通量少なめ 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可
備考・制限等	接道状況：一方 駐車場タイプ：ガレージ

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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