～広々土地面積50坪越え、ゆとりある暮らし～

〇本日ご案内可
〇駐車スペース車種により3台可能
〇家族集うリビング広々24帖
〇パントリー、SIC、WIC完備
〇ポカポカ床暖房完備
〇百合台幼稚園　徒歩7分
〇アッタク　徒歩5分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000736617

所在地	千葉県市川市宮久保２丁目
交通	京成本線「菅野」駅徒歩25分 総武線「本八幡」駅徒歩30分 京成本線「国府台」駅徒歩35分
間取	4LDK
土地面積	166.04m² 実測
建物面積	137.29m² 実測
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年8月
バルコニー	西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	R07SHC106212号	駐車スペース	2台
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側5.5M公道に接道	小学校区	百合台小学校（240m）
中学校区	第三中学校（500m）	取引態様	一般
設備	都市ガス 公営水道 個別浄化槽 閑静な住宅地 土地広さ　50坪以上 通風良好 LDK広さ　20帖以上 全居室6帖以上 フローリング 全居室フローリング 駐車可能台数　2台可 床暖房 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス シューズインクローゼット システムキッチン カウンターキッチン パントリー 独立洗面台 浴室に窓 トイレ2ヶ所 バルコニー　2面バルコニー スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内
備考・制限等	接道状況：一方 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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