中古マンション

ウェルフェアグリーン谷津

情報更新日：2024/10/07　次回更新予定日：2024/10/22

価　格2,680万円（税込）

所在地千葉県習志野市谷津５丁目［周辺地図］

交　通京成本線「谷津」駅徒歩9分

リビング　ナチュラルな床色は、家具も合わせやすいですね
家族団らんのひと時を、くつろげる空間にしてくれます

リビング　明るい陽射しが差し込むLDKはくつろげる空間です
ご家族が自然と集まり笑い声の絶えない憩いの時を演出！

キッチン　ママも嬉しい！ガスコンロのシステムキッチンです！
シンクも大きく洗いものもしやすいです。

本日内覧可！複数路線利用可！最寄り駅徒歩9分の鉄骨鉄筋コンクリート造のマンション
7階からの眺望が魅力-3SLDKの広々間取りウェルフェアグリーン谷津物件

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●R6年5月新規内装リフォーム済
●水回り新規交換！新しい設備で快適な生活を
●南西向き、最上階日当り・通風・眺望良好
●全居室収納完備・フローリングお部屋スッキリ
●後片付けもラクラクな食器洗い乾燥機
●用途多様にご利用できるサービスルーム
●南バルコニーで毎日のお洗濯も快適

～周辺環境～
●京成線【谷津】駅　徒歩9分
●総武線【東船橋】駅徒歩17分
●京葉線【南船橋】駅徒歩18分車6分
●総武線【津田沼】駅徒歩24分車6分
●ららぽーと東京ベイ車約8分
●谷津小学校　　　　徒歩5分
●第一中学校　　　　徒歩13分
●ヨークマート　　　徒歩5分
●コンビニ　　多数
●ドラッグストア　　徒歩9分
●総合病院　　　　　徒歩9分

周辺住環境や子育て環境の揃った好立地
花輪インター近く週末のレジャーにも便利

安心のアフターサービス保証付
詳細はお問い合わせください

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外観　南西向き最上階につき陽当り・風通し・眺望良好
間取り　
リビング　ナチュラルな床色は、家具も合わせやすいですね家族団らんのひと時を、くつろげる空間にしてくれます
リビング　明るい陽射しが差し込むLDKはくつろげる空間ですご家族が自然と集まり笑い声の絶えない憩いの時を演出！
キッチン　ママも嬉しい！ガスコンロのシステムキッチンです！シンクも大きく洗いものもしやすいです。
キッチン　大容量の収納スペースには大型の調理器具もらくらく収納いただけます
その他　忙しい毎日にたすかる食洗器付きですお食事のあとは食洗器に任せてひと休みしてみては
洗面台・洗面所　白を基調とした爽やかな洗面所です

バス　爽やかな印象のバスルーム疲れた体を癒してくれ、入浴タイムを楽しめます
トイレ　白を基調にしたシンプル空間嬉しい温水洗浄便座付き！
玄関　木の温もりを感じる玄関、ご家族を暖かく迎えます
その他　誰が来たかすぐにわかるモニター付きインターホン
洋室　ナチュラルな色の床はどんな家具とも相性が良いですね
洋室　モダンな内装で落ち着きある空間に仕上がりました
洋室　安らぎの時間をお過ごしください
収納　うれしいサービスルームいろんな用途にも対応できる便利な空間です

玄関　広々通路の玄関です。ご家族の出入りをスムーズに出迎えます
バルコニー　長さのあるバルコニーご家族の洗濯物やお布団干しもまとめて干せ家事もはかどります
現地からの眺望　目の前に視線を遮る建物がなく開放感がありプライベートを守れます
駐車場　敷地内駐車場は広々で、住戸からの視線も感じるため安全面も確保でき、出入りも楽々です。空き状況はお問合せください
その他現地　裏側外観写真
エントランス　建物入口にはスロープもついていて、車いすやベビーカーも安心して出入りできます
エントランス　広々としたエントランスです
その他共用部分　エレベーター完備で、重たい荷物も楽に運べます

リビング　家具が配置しやすいフロアです
リビング　明るい陽射しが差し込むLDKはくつろげる空間ですご家族が自然と集まり笑い声の絶えない憩いの時を演出！
その他　湯温の設定から湯船の予約設定などできる給湯器
谷津駅(京成本線) 736m
習志野市立谷津小学校 1059m
第一くるみ幼稚園 670m
まなびの森保育園船橋競馬場駅前 852m
ヨークマート谷津店 509m

セブンイレブン東船橋5丁目店 278m
くすりの福太郎谷津駅前店 718m
習志野市立第一中学校 1049m
医療法人社団保健会谷津保健病院 767m

物件詳細情報

物件No.30000724143

所在地	千葉県習志野市谷津５丁目
交通	京成本線「谷津」駅徒歩9分総武線「東船橋」駅徒歩17分京葉線「南船橋」駅徒歩18分
間取	3SLDK
専有面積	79.45m² (壁芯)
バルコニー面積	8.25m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全71戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て 7階部分	築年・入居	1984年4月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	7,000円／月
修繕積立金	19,500円／月	管理形態	日勤一部委託
管理会社	株式会社ライフポート	駐車場	あり　料金：8,000円／月
小学校区	谷津小学校（1059m）	中学校区	第一中学校（1049m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: トイレ、洗面所、給湯器内装:（2024年05月）施工壁、天井（クロス、塗装等）備考: ハウスクリーニングキッチン水栓・ガスコンロ・シャワーホースヘッド・照明器具・CF貼替・網戸張替・リビングエアコン取付・他
設備	本下水都市ガス公営水道公共下水公共下水瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付閑静な住宅地都市近郊市街地が近い 2沿線以上利用可部屋の階　最上階部屋向き　南西向き日当り良好通風良好上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス室内洗濯機置場フローリング全居室フローリング照明器具エアコン全居室収納収納スペース納戸クローゼットシューズボックスシステムキッチンガスコンロコンロ口数　三口食器洗乾燥機独立洗面台シャンプードレッサーシャワー温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有南面バルコニーエレベーターバイク置き場駐輪場トランクルーム管理人　日勤 TVインターホンセキュリティ充実リフォーム　内装リフォーム済眺望良好周辺交通量少なめスーパー徒歩10分以内総合病院徒歩10分以内小学校徒歩10分以内入居可能時期　年内入居可駐車場空きあり（近隣を含む）

こだわり項目

閑静な住宅地最上階リフォーム済み全居室収納食器洗浄機駐輪場バイク置場全居室フローリングエレベーターTVモニタ付インターホン温水洗浄便座システムキッチン室内洗濯機置き場トランクルーム3口以上コンロ陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。