中古マンション

ライオンズガーデン稲毛海岸

情報更新日：2024/10/07　次回更新予定日：2024/10/22

価　格3,490万円（税込）

所在地千葉県千葉市美浜区高洲１丁目［周辺地図］

交　通京葉線「稲毛海岸」駅徒歩8分

外観　京葉線稲毛海岸駅8分
ご家族の通勤通学も安心
ゆとりのある暮らしを始めませんか

リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですね
ご家族で豊かな時をお過ごしください

その他内観　リビングのお子様を見守りながらお料理できる対面キッチンのぬくもり設計

本日内覧可能！3駅3路線利用可！最寄り駅徒歩8分都心へのアクセス良好、周辺住環境の揃った好立地
使い易い大型3LDK　R6年1月内装リフォーム済のキレイな住まい。ペット飼育可

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●水回り新規交換！新しい設備で快適な生活を
●開放感と採光にこだわった18.8帖LDK
●人気の対面キッチンでご家族を近くに感じられる
●リビングと一体利用可能な和室で寛ぐひととき
●2部屋から出入り可能南向きワイドバルコニー
●環境にもママの手にも優しい食器洗い乾燥機
●便利な全居室収納スペース付
●総戸数147戸のビッグコミュニティ

～周辺環境～
●京葉線【稲毛海岸】駅　徒歩8分
●京成線【京成稲毛】駅　徒歩17分
●JR総武線【稲毛】駅　　徒歩19分
●高洲第四小学校　　　　徒歩6分
●高洲中学校　　　　　　徒歩10分
●保育園　　　　　　　　徒歩5分
●幼稚園　　　　　　　　徒歩10分
●スーパー　　　　　　　徒歩4分
●コンビニ　　　　　　　徒歩2分
●ドラッグストア　　　　徒歩2分
●イオンモール　　　　　徒歩9分

安心のアフターサービス保証付
詳細はお問い合わせください

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外観　京葉線稲毛海岸駅8分ご家族の通勤通学も安心ゆとりのある暮らしを始めませんか
間取り　
リビング　18.8帖のLDK、家具が配置しやすいフロアです
リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですねご家族で豊かな時をお過ごしください
その他内観　リビングのお子様を見守りながらお料理できる対面キッチンのぬくもり設計
キッチン　ママも嬉しい！ガスコンロのシステムキッチンです！シンクも大きく洗いものもしやすいです。
その他　忙しい毎日にたすかる食洗器付きですお食事のあとは食洗器に任せてひと休みしてみては
洗面台・洗面所　ワイドサイズの洗面台で快適に身支度ができます三面鏡裏に収納棚が設置されているので小物もたっぷり入ります

バス　上品に仕上がったバスルームは一日の疲れを癒してくれるそんな空間です
トイレ　シンプルなデザインのトイレ上部には収納棚が設置されておりストック品も整理整頓いただけます
玄関　シャープな印象の玄関家の顔にふさわしい造り、空間になっております
その他　誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置快適と安らぎを合わせた優しい設計
和室　リビングに繋がる和室6帖は、畳の上でリラックスしたり趣味の部屋としてもご利用いただけるご家族に嬉しい一部屋です
洋室　【約5.5帖洋室】安らぎの時間をお過ごしください
洋室　【約7.1帖洋室】広々主寝室！WIC完備
収納　洋室には収納棚も付いたクローゼット大切なお洋服やお荷物もすっきり収納できます

バルコニー　奥行きのあるバルコニーお洗濯もよく乾きそうです。
現地からの眺望　目の前に視線を遮る建物がなく開放感がありプライベートを守れます
駐車場　敷地内には駐車スペースもあります空き状況はお問い合わせくださいませ
エントランス　重厚感のあるエントランスご家族のお出迎えを見守ります
その他現地　子育てにも適した周辺環境！閑静な住宅街で快適な生活を始めませんか
リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですねご家族で豊かな時をお過ごしください
リビング　笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください
キッチン　モダンな雰囲気のキッチンスペース、上質な空間でお料理をお楽しみください

キッチン　大容量の収納スペースには大型の調理器具もらくらく収納いただけます
その他　湯温の設定から湯船の予約設定などできる給湯器
その他　温水便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。お住まい購入時は新しいトイレで気持ちよく。
稲毛海岸駅(JR東日本京葉線) 739m
千葉市立高洲第四小学校 480m
まどか保育園 446m
認定こども園高洲幼稚園 839m
ヤオコーミノリア稲毛海岸店 338m

セブンイレブン千葉高洲1丁目店 217m
マツモトキヨシミノリア稲毛海岸店 222m
千葉市立高洲中学校 800m
千葉稲毛海岸郵便局 916m

物件詳細情報

物件No.30000723706

所在地	千葉県千葉市美浜区高洲１丁目
交通	京葉線「稲毛海岸」駅徒歩8分京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩17分総武線「稲毛」駅徒歩19分
間取	3LDK
専有面積	80.85m² (壁芯)
バルコニー面積	13.44m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全147戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 11階建て 3階部分	築年・入居	2003年10月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	13,300円／月
修繕積立金	14,390円／月	管理形態	日勤一部委託
管理会社	大京アステージ	駐車場	敷地内に空なし
小学校区	高洲第四小学校（480m）	中学校区	高洲中学校（800m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2024年01月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）備考: ハウスクリーニングトイレ、洗面室CF貼替・畳表替え・襖貼替・各部補修・他
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付閑静な住宅地前面棟無都市近郊市街地が近い駅まで平坦 2沿線以上利用可ペット対応部屋向き　南東向き日当り良好通風良好 LDK広さ　18帖以上和室室内洗濯機置場フローリング出窓全居室収納収納スペースクローゼットシューズボックスシステムキッチンカウンターキッチン食器洗乾燥機独立洗面台シャンプードレッサー浴室乾燥機温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有南面バルコニー駐車場タイプ　平面エレベーター宅配ボックス駐輪場 24時間ゴミ出し可管理人　日勤オートロックセキュリティ充実リフォーム　内装リフォーム済眺望良好整備された歩道スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内入居可能時期　年内入居可ペット　可

こだわり項目

閑静な住宅地前面棟無リフォーム済み全居室収納出窓24時間宅配ボックスオートロック食器洗浄機浴室乾燥機駐輪場平面駐車場エレベーター温水洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン24時間ゴミ出し可室内洗濯機置き場陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。