本日内覧可能！即入居可！駅徒歩11分の駅近生活！周辺住環境の揃った好立地は日々の暮らしにゆとりをもたらします
収納スペースが充実した大型3SLDKは家族が増えても住み続けられるお家

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●R6年5月内装リフォームされた綺麗な状態です
●憧れの角地ならではの開放感
●高台の立地につき、二階から花火大会が眺める
●全居室二面採光で陽当り・通風良好
●後片付けもラクラクな食器洗い乾燥機
●暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台
●浴室乾燥機付きでいつでも快適バスタイム
●ウォークインクローゼット
●リビングと一体利用可能な和室

～周辺環境～
●京成線【京成大和田】駅　　徒歩11分　バス3分
●大和田南小学校　　　　　　徒歩6分
●八千代中学校　　　　　　　徒歩6分
●保育園　　　　　　　　　　徒歩5分
●幼稚園　　　　　　　　　　徒歩12分
●スーパー　　　　　　　　　徒歩9分
●コンビニ・ドラッグストアー徒歩4分
●郵便局　　　　　　　　　　徒歩10分

閑静な住宅街で子育て環境充実でお子様の通学も安心

安心のアフターサービス保証付
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1699万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000722949

所在地	千葉県八千代市八千代台北１６丁目
交通	京成本線「京成大和田」駅徒歩11分 京成本線「八千代台」駅徒歩24分 東葉高速鉄道「八千代中央」駅徒歩30分
間取	3SLDK
土地面積	119m² 公簿
建物面積	107m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2003年3月築
バルコニー	西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台
現況	空家	権利種類	所有権
接道	西側3.5M公道に接道 北側2.7M公道に接道	小学校区	大和田南小学校（550m）
中学校区	八千代中学校（500m）	取引態様	一般
リフォーム	内装:（2024年05月）施工 備考: ハウスクリーニング 白蟻点検 2015年レンジフード交換　2018年外壁塗装　2022年給湯器交換
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 高台に立地 整形地 閑静な住宅地 角地 市街地が近い 階建　2階建 採光面　2面採光 全室2面採光 日当り良好 通風良好 和室 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス フローリング 出窓 リビング階段 全居室収納 収納スペース 納戸 クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス 床下収納 システムキッチン カウンターキッチン グリル 食器洗乾燥機 独立洗面台 シャンプードレッサー シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 バルコニー　バルコニー有 眺望良好 花火大会鑑賞 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可
備考・制限等	接道状況：二方 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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