◆階段の昇降が楽な1階住戸！千葉ニュータウン中央駅まで徒歩15分！南向き日当たり良好◆

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●R6年2月新規内装リフォーム完了
●水回り新規交換！新しい設備で快適な暮らしを
●3方角部屋！日当り・通風良好な3面バルコニー
●大型4LDKゆとりある居住空間でプライバシー確保
●約14帖リビングは2面採光で明るく開放的
●人気の対面式キッチン
●リビングと一体利用可能な和室
●8.6帖主寝室一日の疲れを癒やします

～周辺環境～
●北総線【千葉ニュータウン中央】駅　徒歩15分
●桜台小学校　　　　　　　　　　　　徒歩8分
●桜台中学校　　　　　　　　　　　　徒歩7分
●保育園　　　　　　　　　　　　　　徒歩5分
●スーパー　　　　　　　　　　　　　徒歩12分
●コンビニ　　　　　　　　　　　　　徒歩8分
●ドラッグストア　　　　　　　　　　徒歩11分
●イオン千葉ニュータウン　　　　　　徒歩12分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000722342

所在地	千葉県白井市桜台２丁目
交通	北総線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩15分 北総線「小室」駅徒歩51分
間取	4LDK
専有面積	101.14m² (壁芯)
バルコニー面積	30.02m² 南東向き
総戸数	全220戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 1階部分
築年・入居	1995年2月築	現況	空室
引渡時期	相談 ※決済後引き渡し	権利種類	所有権
管理費	17,400円／月	修繕積立金	7,100円／月
管理形態	日勤 一部委託	駐車場	敷地内に空なし　料金：3,000円／月
小学校区	桜台小学校（700m）	中学校区	桜台中学校（600m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所 内装:（2024年02月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） 備考: ハウスクリーニング 畳表替え、襖・障子張替、全室クロス張替（和室天井除く）、フロアタイル一部上張り、CF貼替（トイレ・洗面所）・コンセント、スイッチプレート交換・他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 平坦地 閑静な住宅地 市街地が近い 角部屋 部屋向き　南東向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 和室 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング クッションフロア 収納スペース クローゼット シューズボックス 床下収納 システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 給湯 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　3面バルコニー 南面バルコニー CATV BS CS エレベーター 駐輪場 管理人　日勤 TVインターホン リフォーム　内装リフォーム済 周辺交通量少なめ 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 階下に住戸なし

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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