中古マンション

エステ・シティ船橋三番館

情報更新日：2024/12/09　次回更新予定日：2024/12/24

価　格2,490万円（税込）

所在地千葉県船橋市藤原６丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩20分

外観　総戸数１１９戸のビックコミュニュティ
しっかり管理整備された環境で安心生活を始めませんか

リビング　ナチュラルな床色は、家具も合わせやすいですね
家族団らんのひと時を、くつろげる空間にしてくれます

リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですね
ご家族で豊かな時をお過ごしください

その他内観　リビングのお子様を見守りながらお料理できる対面キッチンのぬくもり設計

本日内見可！南向き高層階で陽当り・通風・眺望良好！開放感あるファミリー向け大型マンション

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～
地域に密着！船橋エリアの事なら当社にお任せください！

～おすすめポイント～
●R6年4月リノベーション完了予定委
●水回り新規交換！新しい設備で快適な暮らしを
●人気の対面式キッチンで家族とのコミュニケーション広がる
●全居室窓・収納有り
●二面バルコニーで風通しが良く夏は風を感じて過ごせます
●ペット飼育可！(細則あり、お気軽にお問い合わせください。)
●総戸数119戸のビッグコミュニティ

～周辺環境～
●東武野田線【馬込沢】駅　徒歩20分
●JR総武線【船橋法田】駅　バス11分
●JR総武線等【西船橋】駅　バス23分
●法田小学校　　　　　　　徒歩10分
●法田中学校　　　　　　　徒歩10分
●保育園　　　　　　　　　徒歩8分
●スーパー　　　　　　　　徒歩1分
●コンビニ　　　　　　　　徒歩1分
●ドラッグストア　　　　　徒歩14分
●郵便局　　　　　　　　　徒歩14分
●公園　　　　　　　　　　徒歩1分

安心のアフターサービス保証付
詳細はお問い合わせください

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外観　総戸数１１９戸のビックコミュニュティしっかり管理整備された環境で安心生活を始めませんか
間取り　
リビング　ナチュラルな床色は、家具も合わせやすいですね家族団らんのひと時を、くつろげる空間にしてくれます
リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですねご家族で豊かな時をお過ごしください
その他内観　リビングのお子様を見守りながらお料理できる対面キッチンのぬくもり設計
キッチン　ママも嬉しい！ガスコンロのシステムキッチンです！シンクも大きく洗いものもしやすいです。
その他　忙しい毎日にたすかる食洗器付きですお食事のあとは食洗器に任せてひと休みしてみては
洗面台・洗面所　洗面台の横には収納棚もありタオルや着替えなど整理できますね

バス　モダンなデザインがリッチなお風呂を演出してくれます疲れた体も自然とリラックスでき入浴時間を楽しめます
トイレ　温水洗浄便座付きで清潔にご利用いただけます
玄関　シャープな印象の玄関家の顔にふさわしい造り、空間になっております
その他　誰が来たかすぐにわかるモニター付きインターホン
洋室　【約5.3帖洋室】安らぎの時間をお過ごしください
洋室　【約6.7帖洋室】広々主寝室！
洋室　【約6.2帖洋室】落ち着く空間に仕上がりました
収納　洋室には収納棚も付いたクローゼット大切なお洋服やお荷物もすっきり収納できます

バルコニー　高層階で眺望良好なバルコニーお部屋から望む開放的な景色は気持ちが良いです気分転換に外へ出てみませんか
現地からの眺望　7階で陽当たり、風通し、眺望が良好です。
その他内観　優しい木目があたたかく出迎えてくれる廊下
駐車場　敷地内駐車場は広々で、住戸からの視線も感じるため安全面も確保でき、出入りも楽々です
エントランス　重厚感のあるエントランスご家族のお出迎えを見守ります
その他共用部分　嬉しい屋根付き駐輪場
その他共用部分　宅配ボックスがあり、お仕事で忙しくても荷物が受け取れます
リビング　シンプルで洗練されたリビングはご家族やゲストとの時間をたのしむ空間にしますね

リビング　明るい陽射しが差し込むLDKはくつろげる空間ですご家族が自然と集まり笑い声の絶えない憩いの時を演出！
その他内観　LDKを見渡せるカウンターキッチン！ご家族を見守りながらお料理ができます
キッチン　大容量の収納スペースには大型の調理器具もらくらく収納いただけます
馬込沢駅(東武野田線) 1701m
船橋市立法典小学校 800m
ロータス保育園 701m
鎌ケ谷ふじ第二幼稚園 1273m
業務スーパー藤原店 394m

ファミリーマート船橋藤原四丁目店 409m
サンドラッグ藤原店 1133m
船橋市立法田中学校 850m
船橋藤原三郵便局 1147m

物件詳細情報

物件No.30000721668

所在地	千葉県船橋市藤原６丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩20分武蔵野線「船橋法典」駅徒歩32分北総線「大町」駅徒歩54分
間取	3LDK
専有面積	71.3m² (壁芯)
バルコニー面積	16.91m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全119戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 15階建て 7階部分	築年・入居	1996年2月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※リノベーション完了後即時
権利種類	所有権	管理費	9,130円／月
修繕積立金	16,040円／月	管理形態	日勤一部委託
管理会社	ホームライフ管理株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：12,000円／月
バイク置場料金	12,000円／月	小学校区	法典小学校（800m）
中学校区	法田中学校（850m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年04月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等）備考: ハウスクリーニングハウスクリーニング
設備	耐震構造瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付閑静な住宅地前面棟無部屋の階　高層階ペット対応部屋向き　南向き日当り良好通風良好上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス室内洗濯機置場フローリング全居室フローリング全居室収納収納スペースクローゼットシューズボックスシステムキッチンカウンターキッチン独立洗面台追い焚きバルコニー　2面バルコニー南面バルコニーエレベーター宅配ボックスバイク置き場駐輪場管理人　日勤防犯カメラセキュリティ充実眺望良好周辺交通量少なめ整備された歩道スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内入居可能時期　年内入居可ペット　可駐車場空きあり（近隣を含む）
備考・制限等	自治会費：3000円ランニングコスト1：CC維持費 400円(月)

こだわり項目

閑静な住宅地前面棟無南向き高層階全居室収納2面以上バルコニー耐震構造24時間宅配ボックス駐輪場バイク置場全居室フローリングエレベーター温水洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン室内洗濯機置き場防犯カメラ追焚機能陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。