新築一戸建て

藤原6丁目

情報更新日：2024/04/25　次回更新予定日：2024/05/10

価　格4,380万円（税込）

所在地千葉県船橋市藤原６丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩18分

外観　閑静な住宅地でのびのび子育て
小さなお子様がいるご家族も安心です！穏やかな新生活始めてみませんか

リビング　ご家族でゆっくり過ごせる約18.2帖の広々LDK.
デザイン性と機能性を兼ね備えた美しい設計。
ご見学の際には是非細かな部分までご覧になってみてください。

リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですね
ご家族で豊かな時をお過ごしください

その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。
昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。

即入居可！駅徒歩18分！オール電化仕様。地震に強い家で快適な暮らしを

～おすすめポイント～
太陽光発電蓄電池
充実の設備と収納
土地40坪カースペース2台

～周辺環境～
近隣に商業施設
法田小徒歩15分
閑静な住宅街

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外観　閑静な住宅地でのびのび子育て小さなお子様がいるご家族も安心です！穏やかな新生活始めてみませんか
間取り　
リビング　ご家族でゆっくり過ごせる約18.2帖の広々LDK. デザイン性と機能性を兼ね備えた美しい設計。ご見学の際には是非細かな部分までご覧になってみてください。
リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですねご家族で豊かな時をお過ごしください
その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。
キッチン　人気のオープンタイプもペニンシュラキッチン圧倒的な開放感があり、ご家族のコミュニケーションがとりやすくお料理中でも会話を楽しめたり、お子様やペットなどにも視線が送れ何かあっても素早い対応が可能
キッチン　美しく使いやすいキッチン空間、優しい温もりを醸し出すキッチンは料理の為の配慮を随所に注ぎました
洗面台・洗面所　高級感のある洗面台朝から気持ち良くご利用いただけ、三面鏡付きで身支度も快適です

バス　上品に仕上がったバスルームは一日の疲れを癒してくれるそんな空間ですゆったりとお楽しみください
トイレ　家族が毎日使うプライベートな空間、清潔で使いやすいトイレにすることで快適に過ごすことができます
玄関　毎日みんなを見送りそして迎え入れる場所だから帰りたくなる家をテーマに設計した自慢の玄関です
収納　大容量の下駄箱でご家族皆様の靴を安心して収納いただけます
寝室　心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ暮らしの安らぎは深まります
洋室　ナチュラルな色味の床は家具も合わせやすく温かい雰囲気です大きな窓から入る優しい光はリラックスできるお部屋を演出してくれます
子供部屋　お子様が喜ぶロフト付き！収納スペースや書斎、お子様の秘密基地など暮らしのアクセントに
収納　ロフト部分お子様の秘密基地として、または趣味用品の保管等に大活躍

収納　洋室にはパイプハンガーや収納棚大切なお洋服やお荷物もすっきり収納できます
バルコニー　南側ワイドバルコニーで奥行きがあり広さも陽当たりもよく洗濯物も良く乾きそうです。
収納　玄関横のシューズインクローク靴を置くだけではなく、いろんな用途にも対応できる便利な空間となります。
前面道路含む現地写真　カースペースも並列2台車の出し入れもラクラク
前面道路含む現地写真　前面道路約6mと道幅広くお車の出し入れもストレスを感じません
リビング　造り込んだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます
その他内観　高さのある吹き抜けが、ワンランク上の住まいを演出開放的な吹き抜けから自然の光が降り注ぐ
その他内観　キッチンはお料理中でもダイニングに目が届くカウンタータイプ窓からは明るい光が差し込みます

キッチン　スタイリッシュなキッチンでお料理の時間も楽しめそうです
収納　キッチン横に設けられたパントリースペース散らかりやすいキッチン回りをスッキリ整頓
その他　高温水や高圧水流を使うことで効率よく食器洗浄できます。殺菌効果も高いので哺乳瓶等を洗う際にも便利です
馬込沢駅(東武野田線) 1388m
船橋市立法典小学校 1245m
鎌ケ谷ふじ第二幼稚園 710m
ロータス保育園 795m
業務スーパー藤原店 644m

ファミリーマート船橋藤原四丁目店 659m
ウエルシア船橋藤原店 1092m
船橋市立法田中学校 525m
鎌ヶ谷道野辺郵便局 1158m

物件詳細情報

物件No.30000719515

所在地	千葉県船橋市藤原６丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩18分武蔵野線「船橋法典」駅徒歩34分新京成電鉄線「初富」駅徒歩52分
間取	3LDK
土地面積	135.13m² 公簿
建物面積	91.13m²
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年1月
バルコニー	東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第22UDI1C建06604号	駐車スペース	2台
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側6M公道に接道
小学校区	法典小学校（1245m）	中学校区	法田中学校（525m）
取引態様	一般
設備	本下水都市ガス公営水道公共下水公共下水整形地閑静な住宅地前道6m以上階建　2階建全室2面採光採光面　3面採光通風良好 LDK広さ　18帖以上ロフト吹抜けオール電化上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング全居室フローリング駐車可能台数　2台可リビング階段全居室収納収納スペースクローゼットシューズボックスシューズインクローゼットシステムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒーターパントリー食器洗乾燥機独立洗面台浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所バルコニー　バルコニー有南面バルコニーフラット35・S適合証明書有太陽光発電システムスーパー徒歩10分以内入居可能時期　即入居可
備考・制限等	接道状況：一方駐車場タイプ：カースペース

こだわり項目

整形地閑静な住宅地全室2面採光全居室収納吹抜け食器洗浄機オール電化IHクッキングヒーター浴室乾燥機浴室に窓全居室フローリングリビング階段トイレ2ヶ所温水洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン太陽光発電システム浴室暖房シューズインクローゼットロフト通風良好フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。