中古マンション

ライオンズガーデン船橋薬円台第二

情報更新日：2024/04/25　次回更新予定日：2024/05/10

価　格1,699万円（税込）

所在地千葉県船橋市田喜野井７丁目［周辺地図］

交　通新京成電鉄線「薬園台」駅徒歩18分

外観　閑静な住宅地でのびのび子育て
小さなお子様がいるご家族も安心です！穏やかな新生活始めてみませんか

リビング　リビングはフローリングを2023年9月に全面張り替えしました。お手入れも行き届き張り替え当初の輝きを残しています。

リビング　ナチュラルな雰囲気のLDK、自然と家族が集まります
家族との思い出を刻んでください

キッチン　ママも嬉しい！ガスコンロが新調されたシステムキッチンです！
シンクも大きく洗いものもしやすい

新規内装リフォーム物件！ライオンズガーデン船橋！新生活を新たな気持ちでスタートできます

～おすすめポイント～
使い易い3LDK独立性の高い間取りでプライバシー確保おすすめです
食洗機・浴室乾燥機等充実の設備で家事の負担を軽減
南東向きで陽当り・通風・眺望良好！陽当り重視でお探しのお客様におすすめです

～周辺環境～
薬円台駅徒歩18分！通勤通学に便利
近隣に商業施設も充実で毎日のお買い物に便利
学校等徒歩圏内で子育て環境充実！お子様の通学も安心

安心のアフターサービス保証付き
詳細はお問い合わせください

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外観　閑静な住宅地でのびのび子育て小さなお子様がいるご家族も安心です！穏やかな新生活始めてみませんか
間取り　
リビング　リビングはフローリングを2023年9月に全面張り替えしました。お手入れも行き届き張り替え当初の輝きを残しています。
リビング　ナチュラルな雰囲気のLDK、自然と家族が集まります家族との思い出を刻んでください
キッチン　ママも嬉しい！ガスコンロが新調されたシステムキッチンです！シンクも大きく洗いものもしやすい
キッチン　大容量の収納スペースには大型の調理器具もらくらく収納いただけます食洗器も完備で、家事も時短できゆとりが生まれます
洗面台・洗面所　身支度を快適にサポートしてくれる三面鏡化粧台です！鏡背面や下段には十分なスペースがございます
バス　白とブラウンで統一されたお風呂場は落ち着きがあり1日の疲れを癒してくれますゆったりと入浴タイムをお楽しみください

トイレ　真っ白で清潔感溢れるトイレです床材や天井と壁のクロスも張り替えましたので清潔な空間になっております
玄関　シンプルモダンな玄関はご家族やゲストを優しく出迎えます洗練された玄関は魅力ですね
収納　大容量の下駄箱でご家族皆様の靴を安心して収納いただけます
洋室　バルコニーから日差しが降り注ぐ陽だまりのような空間、ゆったりとお過ごしください
洋室　ナチュラルな色味の床は家具を合わせやすくお部屋を穏やかな空間に導きます、ゆったりとお過ごしくださいませ
洋室　ナチュラルな色味の床は家具も合わせやすく温かい雰囲気です
収納　大容量のクローゼットはハンガーパイプと棚がついており収納したお洋服がひと目でわかるようになっています！
バルコニー　長さのあるバルコニーご家族の洗濯物やお布団干しもまとめて干せ家事もはかどります

現地からの眺望　目の前に視線を遮る建物がなく、プライベートを守れます。遠くまで見渡せる景色は癒し効果もありますね
駐車場　敷地内駐車場は住戸からの視線も感じるため安全面も確保できますね
その他共用部分　嬉しい屋根付き駐輪場広めなスペースで、たくさん停められ出入りも気を遣わずにストレスフリーです
エントランス　エントランス周辺はお掃除も行き届いた静かで清潔な空間となっています
その他現地　生活環境の整った、薬円台エリアで新生活を始めませんか
リビング　南向きで陽当り通風良好リビング！明るい日差しに照らされ開放感のある素敵な空間
リビング　ご家族の笑顔も増える明るいリビング明るい光が射し込む陽だまり空間を実現します。
その他内観　明るいダイニングで家族団らんのひと時をお過ごしください。笑い声が聞こえてきそうです

キッチン　開放感あふれる明るいキッチンお料理の時間が楽しみになり、レパートリーも増えますね
キッチン　ナチュラルな色味を基調とした明るいキッチン！食洗機付で家事の負担を軽減
洗面台・洗面所　白を基調にした洗面台爽やかに身支度を整えられますね
薬園台駅(新京成線) 1532m
船橋市立薬円台南小学校 800m
たきのい幼稚園 573m
幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園 556m
マルエイ薬円台店 529m

セブンイレブン三山店 382m
ウエルシア船橋田喜野井店 341m
船橋市立三田中学校 550m
船橋三山郵便局 501m

物件詳細情報

物件No.30000714647

所在地	千葉県船橋市田喜野井７丁目
交通	新京成電鉄線「薬園台」駅徒歩18分京成本線「京成大久保」駅徒歩32分東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩32分
間取	3LDK
専有面積	57.44m² (壁芯)
バルコニー面積	7.28m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全49戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 3階部分	築年・入居	1995年2月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	14,700円／月	修繕積立金	12,520円／月
管理形態	日勤一部委託	駐車場	敷地内に空なし　料金：8,000円／月
駐輪場料金	1,000円／月	バイク置場料金	1,000円／月
小学校区	薬円台南小学校（800m）	中学校区	三田中学校（550m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2023年09月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）備考: ハウスクリーニング洗濯パン交換・洗濯用水栓・照明器具
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付閑静な住宅地部屋向き　南東向き日当り良好通風良好フローリング全居室フローリング照明器具全居室収納収納スペースクローゼットシューズボックスシステムキッチン食器洗乾燥機浄水器独立洗面台追い焚き浴室乾燥機温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有南面バルコニーエレベーターバイク置き場駐輪場管理人　日勤オートロックリフォーム　内装リフォーム済眺望良好小学校徒歩10分以内

こだわり項目

閑静な住宅地リフォーム済み全居室収納オートロック食器洗浄機浴室乾燥機駐輪場バイク置場全居室フローリングエレベーター温水洗浄便座システムキッチン浄水器追焚機能陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。