初富駅徒歩11分！南向き新築一戸建て

～おすすめポイント～
広々LDKは人気のカウンターキッチン
床暖房でお部屋全体に暖かさ広がる
大容量の2WIC

～周辺環境～
小学校まで徒歩3分
スーパー徒歩7分
閑静な住宅地

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2690万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000709603

所在地	千葉県鎌ケ谷市南初富２丁目
交通	新京成電鉄線「初富」駅徒歩11分 北総線「新鎌ヶ谷」駅徒歩20分 東武野田線「新鎌ケ谷」駅徒歩20分
間取	4LDK
土地面積	115.92m² 実測
建物面積	101.17m² 実測
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年9月
バルコニー	北向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第SJK-KX225711880号	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4M公道に接道	小学校区	五本松小学校（260m）
中学校区	第五中学校（1900m）	取引態様	一般
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 閑静な住宅地 階建　2階建 採光面　2面採光 通風良好 LDK広さ　15帖以上 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス フローリング 全居室フローリング シャッター雨戸 電動シャッター 24時間換気システム 床暖房 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズインクローゼット 床下収納 カウンターキッチン キッチン床暖房 食器洗乾燥機 独立洗面台 浴室に窓 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 バルコニー　バルコニー有 ワイドバルコニー スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内
備考・制限等	接道状況：一方 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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