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中古マンション

ライオンズマンション津田沼第６

情報更新日：2024/04/25　次回更新予定日：2024/05/10

価　格3,280万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県習志野市谷津６丁目［周辺地図］

交　通総武線「東船橋」駅徒歩14分

外観　2路線2駅利用可能！東船橋駅徒歩14分！谷津駅徒歩16分 便利なエリアで新生活をはじめてみませんか間取り　リビング　広々とした20.5帖のLDK！ 家具を設置しても窮屈に感じない設計になっております 家族団らんのひと時を満喫してくださいリビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですね ご家族で豊かな時をお過ごしくださいその他内観　LDKを見渡せるカウンターキッチン お料理中でもコミュニケーションを取りやすい設計です
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本日内見可！即入居可！複数路線利用可能な好立地！上階なしの角部屋

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●R5年12月新規内装リフォーム
●水回り新規交換！新しい設備で快適な暮らしを
●広々20.5帖リビングご家族でゆっくり寛ぎたい方におすすめ
●人気の対面式キッチン
●角部屋で2面採光！明るく開放感があります
●食洗機付きで家事の負担を軽減
●足を伸ばせる一坪バス
●収納力のあるパントリー
●大容量ウォークインクローゼット
●ワイドバルコニーで洗濯もはかどります
●日当り・通風・眺望良好

～周辺環境～
●JR総武線【東船橋】駅　徒歩14分
●JR総武線【津田沼】駅　徒歩18分
●京成線【谷津】駅　　　徒歩16分
●谷津小学校　　　　　　徒歩14分
●第一中学校　　　　　　徒歩8分
●保育園　　　　　　　　徒歩1分
●幼稚園　　　　　　　　徒歩7分
●スーパー　　　　　　　徒歩13分
●コンビニ　　多数
●ドラッグストア　　　　徒歩9分
●谷津公津の森公園　　　徒歩9分

安心のアフターサービス保証付
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3280万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000721751

所在地 千葉県習志野市谷津６丁目
交通 総武線「東船橋」駅徒歩14分
京成本線「谷津」駅徒歩16分
総武線「津田沼」駅徒歩18分
間取 3LDK
専有面積 83.52m² (壁芯)
バルコニー面積 12.21m² 南向き
販売戸数 1戸 総戸数 全92戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 7階建て
4階部分		 築年・入居 1990年3月築
現況 空室 権利種類 所有権
管理費 14,100円／月 修繕積立金 12,530円／月
管理形態 日勤 一部委託 管理会社 株式会社大京アステージ千葉支店
駐車場 敷地内に空なし　料金：12,000円／月 駐輪場料金 1,200円／月
小学校区 谷津小学校（1100m） 中学校区 第一中学校（600m）
取引態様 一般   
リフォーム
水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2023年12月）施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考:
ハウスクリーニング 浴室換気乾燥暖房取付・エアコン設置取付(リビング)・CF貼替(トイレ、洗面所)
設備 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 始発駅 2沿線以上利用可 部屋の階　最上階 角部屋 部屋向き　南向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　20帖以上 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング ダウンライト 照明器具 エアコン 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン パントリー 食器洗乾燥機 給湯 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー バス広さ　1坪以上 オートバス シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　2面バルコニー ワイドバルコニー 南面バルコニー エレベーター 駐輪場 管理人　日勤 TVインターホン セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 眺望良好 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可
備考・制限等 専用庭：9m2 280円／月
テラス：8m2

こだわり項目

始発駅閑静な住宅地南向き角部屋最上階リフォーム済み全居室収納ワイドバルコニー2面以上バルコニーウォークインクローゼット食器洗浄機浴室乾燥機駐輪場全居室フローリングエレベーターTVモニタ付インターホン温水洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン浄水器室内洗濯機置き場浴室暖房オートバス陽当り良好通風良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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株式会社アイリンクホーム
お電話でのお問い合わせは
047-405-2200「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県船橋市前原西1-1-33 1F
営業時間：AM9:30～PM6:30
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：千葉県知事免許(3)第16457号