本日内見可！R5年12月リフォーム済。南向き13階の人気の高層階！日当り・通風・眺望良好

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～おすすめポイント～
●大切なペットと暮らせるマンション
●広々14.3帖リビングは南向きで明るく開放感があります
●人気の対面式キッチン
●水回り新規交換！新しい設備で快適な暮らしを
●壁紙をお好みの色に変更可能
●管理人日勤・オートロック・TVモニター付きインターホン
●2面バルコニー

～周辺環境～
●東武野田線【馬込沢】駅　徒歩19分　バス10分
●武蔵野線【船橋法田】駅　バス12分
●法田小学校　　　　　　　徒歩11分
●法田中学校　　　　　　　徒歩11分
●幼稚園　　　　　　　　　徒歩12分
●スーパー　　　　　　　　徒歩4分
●コンビニ　　　　　　　　徒歩4分


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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000721710

所在地	千葉県船橋市藤原６丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩19分 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩34分
間取	3LDK
専有面積	71.92m² (壁芯)
バルコニー面積	15.91m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全119戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 15階建て 13階部分	築年・入居	1998年4月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	9,600円／月
修繕積立金	16,900円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	ホームライフ管理株式会社	駐車場	あり　料金：12,000円／月
バイク置場料金	1,000円／月	小学校区	法典小学校（900m）
中学校区	法田中学校（900m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2023年10月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング エコカラット新規搭載
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 部屋の階　高層階 ペット対応 部屋向き　南向き 日当り良好 通風良好 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ 独立洗面台 温水洗浄便座 バルコニー　2面バルコニー 南面バルコニー エレベーター 宅配ボックス バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 オートロック TVインターホン セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 ペット　可 駐車場空きあり（近隣を含む）
備考・制限等	自治会費：3000円 ランニングコスト1：維持費 400円(月)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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