～ガレージスペース２台、見晴らし良好開放感満載～

【おすすめポイント】
■2面バルコニー
■和室完備

【周辺環境】
■新京成線「薬園台駅」徒歩7分
■二宮小学校　徒歩　6分
■エコピア　徒歩10分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4970万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000707863

所在地	千葉県船橋市田喜野井５丁目
交通	新京成電鉄線「薬園台」駅徒歩7分 新京成電鉄線「前原」駅徒歩15分 東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩30分
間取	4LDK
土地面積	95.7m² 実測
建物面積	137.95m² 実測
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年4月
バルコニー	北西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第21UDI1C建07023号	駐車スペース	2台
引渡時期	期日指定有(2024年5月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側7.74M公道に接道	小学校区	二宮小学校（450m）
中学校区	二宮中学校（180m）	取引態様	一般
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 閑静な住宅地 前道6m以上 階建　2階建 採光面　2面採光 全室2面採光 通風良好 LDK広さ　15帖以上 和室 吹抜け ガス　都市ガス フローリング 駐車可能台数　2台可 リビング階段 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン カウンターキッチン 独立洗面台 浴室に窓 トイレ2ヶ所 バルコニー　バルコニー有 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内
備考・制限等	接道状況：一方

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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