複数路線線利用可で各方面へのアクセスも良好！通勤通学に便利な立地
専有面積(72平米)使い易い3LDK！ペットと一緒に快適新生活をスタート
【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能
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～おすすめポイント～
●内装リフォーム物件！水回り新規交換
●安心のアフターサービス付
●食器洗浄乾燥機
●【西登戸】駅歩8分・【千葉みなと】駅徒歩12分・【千葉】駅歩18分
●教育施設が徒歩6分内に整う充実の子育て環境
●買い物施設が充実の便利な住環境

□■□現地内覧ツアー開催中！！□■□
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
・じっくり内覧コース　 　（60分～）
・納得内覧コース　　　　（90分～）
・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！！
ご希望の日程、お時間をお知らせください。

ご連絡を心よりお待ちしております！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000749751

所在地	千葉県千葉市美浜区幸町１丁目
交通	京成千葉線「西登戸」駅徒歩8分 京葉線「千葉みなと」駅徒歩12分 総武線「西千葉」駅徒歩17分
間取	3LDK
専有面積	72.38m² (壁芯)
バルコニー面積	9m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全1414戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 2階部分	築年・入居	1973年8月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	10,000円／月	修繕積立金	12,700円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場	あり　料金：12,650円／月	小学校区	幸町第三小学校（450m）
中学校区	幸町第二中学校（450m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年02月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 内窓設置 フロアタイル張替(玄関、トイレ、洗面所)・エアコン先行配管設置・照明器具新規取付・ハウスクリーニング・他
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 始発駅 2沿線以上利用可 ペット対応 部屋向き　南西向き 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 給湯 追い焚き 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー エレベーター リフォーム　内装リフォーム済 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可 ペット　可 駐車場空きあり（近隣を含む）
備考・制限等	ランニングコスト1：倉庫維持費 300円(月)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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