専有面積(81平米)使い易い3LDK！ペットと一緒に快適新生活をスタート
駅徒歩16分！徒歩5分のショッピングセンターには食料品、衣料品、日用品が一度に揃う
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～おすすめポイント～
●新規リノベーション物件
●食器洗浄乾燥機
●宅配ボックス
●大容量WIC
●総戸数212戸のビッグコミュニティ
●緑豊かな習志野台8丁目公園は徒歩5分

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（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
・じっくり内覧コース　 　（60分～）
・納得内覧コース　　　　（90分～）
・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！！
ご希望の日程、お時間をお知らせください。

ご連絡を心よりお待ちしております！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2698万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000749500

所在地	千葉県八千代市大和田新田
交通	東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩16分 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩16分 京成松戸線「習志野」駅徒歩33分
間取	3LDK
専有面積	81.34m² (壁芯)
バルコニー面積	9.75m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全212戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 4階部分	築年・入居	1997年2月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	7,900円／月
修繕積立金	17,500円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：8,500円／月
駐輪場料金	100円／月	バイク置場料金	300円／月
小学校区	西高津小学校（1200m）	中学校区	高津中学校（1400m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年02月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 照明器具 フロアタイル・ハウスクリーニング・他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 閑静な住宅地 市街地が近い ペット対応 部屋向き　南西向き 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー エレベーター 宅配ボックス バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 リフォーム　内装リフォーム済 眺望良好 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 ペット　可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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