南道路と十分な奥行きを生かし、プライベート性の高い間取りをご提案
251平米・115坪、お届けしたかったのはこのゆとり
高さのある吹き抜けがワンランク上の住まいを演出
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～おすすめポイント～
●開放感と採光にこだわった広々21帖リビング
●充実の設備と収納
●駅徒歩16分
●買い物施設が充実
●閑静な住宅地

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物件詳細情報

物件No.30000749344

所在地	千葉県船橋市藤原６丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩16分 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩31分 京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩53分
間取	4LDK
土地面積	251.25m² 公簿
建物面積	115.23m²
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年10月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1C建08080号	駐車スペース	2台
引渡時期	期日指定有(2026年10月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側6M公道に接道 北西側4M私道に接道	小学校区	法典小学校（1300m）
中学校区	法田中学校（250m）	取引態様	一般
設備	緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 土地広さ　100坪以上 南側道路面す 前道6m以上 階建　2階建 部屋向き　南向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　20帖以上 和室 吹抜け フローリング 駐車可能台数　2台可 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス シューズインクローゼット システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 独立洗面台 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー　2面バルコニー ワイドバルコニー 南面バルコニー TVインターホン 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可
備考・制限等	接道状況：二方 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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