JR常磐線松戸駅徒歩『13分』！！
人気の角部屋！新規リノベーション物件
広々3LDK！階下を気にせずに住める1階住戸
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～おすすめポイント～
●カウンターキッチン採用！
●全部屋収納スペースあり収納豊富
●エレベーター付きでベビーカーや車いすの方も安心
●南向きで日当たり満足
●相模台小学校(1.1㎞)
●コンビニ徒歩3分
●気軽な近さの小根木公園徒歩3分

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（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
・じっくり内覧コース　 　（60分～）
・納得内覧コース　　　　（90分～）
・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！！
ご希望の日程、お時間をお知らせください。

ご連絡を心よりお待ちしております！

物件詳細情報

物件No.30000748665

所在地	千葉県松戸市小根本
交通	京成松戸線「上本郷」駅徒歩12分 常磐線「松戸」駅徒歩13分 流山線「馬橋」駅徒歩38分
間取	3LDK
専有面積	61.08m² (壁芯)
バルコニー面積	9.45m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全18戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 1階部分	築年・入居	1995年10月築
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2026年4月下旬)
権利種類	所有権	管理費	12,200円／月
修繕積立金	27,500円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	ユニオン・シティサービス	駐車場	敷地内にあり　料金：14,000円／月
駐輪場料金	1,200円／月	小学校区	相模台小学校（1100m）
中学校区	第一中学校（900m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所 内装:（2026年04月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 玄関 LED照明
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 始発駅 2沿線以上利用可 角部屋 部屋向き　南向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 出窓 ダウンライト 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー 専用庭 南庭 CATV エレベーター 駐輪場 TVインターホン 入居可能時期　年内入居可 二人入居　可 駐車場空きあり（近隣を含む）
備考・制限等	専用庭：18m2 500円／月

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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