京成本線東中山駅から徒歩『7分』！
閑静な住宅街に位置する落ち着いた環境です
WIC完備で収納スペースはばっちり
ペット飼育可能！ワンちゃん、猫ちゃんともご一緒に住むことができます。

資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能

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地域に密着！船橋エリアの事なら当社にお任せください

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～おすすめポイント～
●コンビニやスーパー近い
●公園まで徒歩2分
●高層階で景色が綺麗
●リフォーム済み物件

□■□現地内覧ツアー開催中！！□■□
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
・じっくり内覧コース　 　（60分～）
・納得内覧コース　　　　（90分～）
・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！！
ご希望の日程、お時間をお知らせください。

ご連絡を心よりお待ちしております！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000748309

所在地	千葉県船橋市東中山２丁目
交通	京成本線「東中山」駅徒歩7分 総武線「西船橋」駅徒歩20分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩41分
間取	2LDK
専有面積	60.85m² (壁芯)
バルコニー面積	11.7m² 東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全92戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 7階部分	築年・入居	2006年1月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	10,385円／月
修繕積立金	18,440円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	あり　料金：13,000円／月
駐輪場料金	1,200円／月	バイク置場料金	2,000円／月
小学校区	葛飾小学校（1300m）	中学校区	葛飾中学校（1300m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ 内装:（2026年01月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング エコカラット 照明器具(全室) 人勧センサー付きスイッチ レースカーテン他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 閑静な住宅地 市街地が近い 駅まで平坦 部屋の階　高層階 ペット対応 通風良好 LDK広さ　15帖以上 全居室6帖以上 和室 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 出窓 照明器具 全居室収納 収納スペース ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ 浄水器 ディスポーザー 独立洗面台 追い焚き 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 ワイドバルコニー 人感センサー付照明 エレベーター 宅配ボックス バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 防犯カメラ リフォーム　内装リフォーム済 眺望良好 入居可能時期　年内入居可 ペット　可 駐車場空きあり（近隣を含む）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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