たっぷりの採光と通風を享受できる角部屋！7階から望む、開放的なパノラマ眺望
専有面積(75平米)充実の設備と収納付の使い易い3LDK！ゆとりある居住空間
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2780万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000747575

所在地	千葉県千葉市中央区道場北２丁目
交通	総武本線「東千葉」駅徒歩19分 千葉都市モノレール「葭川公園」駅徒歩19分 京成千葉線「千葉中央」駅徒歩23分
間取	3LDK
専有面積	75.22m² (壁芯)
バルコニー面積	9.97m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全74戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 7階部分	築年・入居	1996年2月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	16,200円／月
修繕積立金	19,000円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	駐車場	あり　料金：13,000円／月
駐輪場料金	300円／月	バイク置場料金	1,000円／月
小学校区	院内小学校（936m）	中学校区	椿森中学校（2181m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所 内装:（2026年02月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 部屋の階　高層階 角部屋 部屋向き　南東向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 出窓 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 独立洗面台 シャンプードレッサー シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　2面バルコニー 南面バルコニー バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 オートロック 防犯カメラ セキュリティ充実 眺望良好 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 入居可能時期　年度内入居可 楽器相談　可 駐車場空きあり（近隣を含む）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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