開放感あるオーシャンビュー！近隣お買い物施設が充実の便利な住環境
専有面積(85平米)の角部屋！全居室6帖以上のゆとりある居住空間
充実の設備と収納で快適な新生活
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～おすすめポイント～
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《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
・じっくり内覧コース　 　（60分～）
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・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
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お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！！
ご希望の日程、お時間をお知らせください。

ご連絡を心よりお待ちしております！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5080万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000747233

所在地	千葉県千葉市中央区中央港１丁目
交通	京葉線「千葉みなと」駅徒歩10分 千葉都市モノレール「千葉みなと」駅徒歩10分 京成千葉線「新千葉」駅徒歩27分
間取	2SLDK
専有面積	85.05m² (壁芯)
バルコニー面積	14m² 北西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全335戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 13階建て 3階部分	築年・入居	2012年2月築
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2026年4月下旬)
権利種類	所有権	管理費	8,070円／月
修繕積立金	18,800円／月	管理形態	巡回 一部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：7,900円／月
小学校区	登戸小学校（1700m）	中学校区	新宿中学校（1200m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年03月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 洗濯水栓・防水パン・FT張替・照明・他
設備	免震構造 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 大型タウン内 都市近郊 市街地が近い 2沿線以上利用可 角部屋 タイル貼り ペット対応 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　18帖以上 全居室6帖以上 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 24時間換気システム 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 浴室に窓 浴室乾燥機 バルコニー　バルコニー有 駐車場タイプ　平面 エレベーター エレベーター2基以上 宅配ボックス 来客用駐車場 バイク置き場 駐輪場 車寄せスペース フロントサービス 24時間ゴミ出し可 管理人　日勤 オートロック TVインターホン 防犯カメラ セキュリティ充実 オーシャンビュー 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 ペット　可
備考・制限等	価格備考：修繕積立金：団地修繕積立￥1370・修繕積立金￥17430 インターネット　定額料金：770円 ランニングコスト1：施設利用料 385円(月)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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