【馬込沢】駅徒歩4分の駅近！スーパー徒歩1分他、周辺住環境良好！
人気の1階で移動もらくらく、生活音も気にせずのびのび暮らせます
自住用にも、投資用にもおすすめ物件
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能

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地域に密着！船橋エリアの事なら当社にお任せください

～おすすめポイント～
●未リフォーム物件でお好みにカスタマイズ可能
●洗面台、トイレ交換済！室内丁寧にお使い
●南東向き！朝から日差しいっぱいの明るい住まい
●閑静な住宅地

□■□現地内覧ツアー開催中！！□■□
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
・じっくり内覧コース　 　（60分～）
・納得内覧コース　　　　（90分～）
・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！！
ご希望の日程、お時間をお知らせください。

ご連絡を心よりお待ちしております！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 880万円

自己資金

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000747029

所在地	千葉県船橋市丸山５丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩4分 京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩36分 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩41分
間取	2DK
専有面積	58.32m² (壁芯)
バルコニー面積	7.69m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全83戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 1階部分	築年・入居	1977年4月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	9,300円／月
修繕積立金	11,760円／月	管理形態	巡回 一部委託
駐車場	敷地内に空なし　料金：5,000円／月	小学校区	法典東小学校（796m）
中学校区	法田中学校（1464m）	取引態様	一般
設備	閑静な住宅地 市街地が近い 部屋向き　南東向き 日当り良好 通風良好 和室 室内洗濯機置場 フローリング 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット 独立洗面台 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー スーパー 徒歩10分以内 階下に住戸なし

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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