専有面積(91平米超)広々ルーフバルコニー付き！たっぷりの採光と通風を享受できる角部屋で日当り・通風・眺望良好！
21.5帖リビングと全居室6帖以上のゆとりある居住空間
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能
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～おすすめポイント～
●食器洗浄乾燥機
●大容量WIC・パントリー
●アクセントクロスのモダンなお部屋
●【京成大久保】駅徒歩10分
●大久保東小学校徒歩8分・第二中学校徒歩2分
●買い物施設が充実の便利な住環境

□■□現地内覧ツアー開催中！！□■□
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
・じっくり内覧コース　 　（60分～）
・納得内覧コース　　　　（90分～）
・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！！
ご希望の日程、お時間をお知らせください。

ご連絡を心よりお待ちしております！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000747021

所在地	千葉県習志野市本大久保５丁目
交通	京成本線「京成大久保」駅徒歩10分 総武線「幕張本郷」駅徒歩31分 京成千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩31分
間取	3LDK
専有面積	91.32m² (壁芯)
バルコニー面積	55.53m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全55戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 6階部分	築年・入居	1988年3月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	15,300円／月
修繕積立金	25,750円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	敷地内に空なし　料金：9,000円／月
小学校区	大久保東小学校（600m）	中学校区	第二中学校（150m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所 内装:（2026年05月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 洗濯パン新規交換・玄関、洗面所、トイレ、フロアタイル新規張替・LED照明全室新規取付(シーリングライト、ダウンライト)・他
設備	閑静な住宅地 市街地が近い 部屋の階　高層階 角部屋 部屋向き　南東向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　20帖以上 全居室6帖以上 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 出窓 ダウンライト 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン パントリー 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 温水洗浄便座 バルコニー　2面バルコニー ワイドバルコニー 南面バルコニー ルーフバルコニー エレベーター TVインターホン 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内
備考・制限等	ルーフバルコニー面積：55m2

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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