▽東西線《南行徳》徒歩12分、管理体制良好な南西向き1階！
□本日案内可
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〇専用庭付
〇食洗器+浄水器
〇全居室収納
〇保育園徒歩9分
〇福栄小学校徒歩6分
〇イオン徒歩7分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000746855

所在地	千葉県市川市福栄３丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩12分 京葉線「市川塩浜」駅徒歩32分 都営新宿線「一之江」駅徒歩42分
間取	2SLDK
専有面積	69.38m² (壁芯)
バルコニー面積	8.89m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全495戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 1階部分	築年・入居	1986年6月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	8,300円／月
修繕積立金	12,000円／月	管理形態	常駐 一部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー	駐車場	あり　料金：10,000円／月
小学校区	福栄小学校（500m）	中学校区	福栄中学校（600m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、給湯器 内装:（2025年11月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
設備	平坦地 閑静な住宅地 大型タウン内 ペット対応 部屋向き　南西向き 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 独立洗面台 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー 専用庭 エレベーター 管理人　常駐 セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 ペット　可 駐車場空きあり（近隣を含む）
備考・制限等	自治会費：300円 建物構造一部：鉄筋コンクリート造 専用庭：15m2 310円／月

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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