【京成大久保】駅徒歩2分の近さ。忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます
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～おすすめポイント～
●角部屋
●新規リフォーム物件！水回り新規交換
●安心のアフターサービス保証付
●食器洗浄乾燥機
●大久保小学校徒歩9分・第二中学校徒歩11分
●徒歩2分の保育園は忙しいママの味方

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《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
・じっくり内覧コース　 　（60分～）
・納得内覧コース　　　　（90分～）
・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！！
ご希望の日程、お時間をお知らせください。

ご連絡を心よりお待ちしております！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000746813

所在地	千葉県習志野市大久保１丁目
交通	京成本線「京成大久保」駅徒歩2分 総武線「幕張本郷」駅徒歩26分 京成松戸線「新津田沼」駅徒歩33分
間取	3LDK
専有面積	66.25m² (壁芯)
バルコニー面積	14.28m² 東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全80戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て 2階部分	築年・入居	1999年3月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	12,100円／月	修繕積立金	11,270円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
駐車場	あり　料金：11,000円／月	バイク置場料金	1,500円／月
小学校区	大久保小学校（700m）	中学校区	第二中学校（850m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年11月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング フロアタイル張替(玄関、洗面所、トイレ)・洗濯機パン・水栓交換・シーリングライト新規取付・他
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 平坦地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 角部屋 ペット対応 採光面　2面採光 通風良好 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 給湯 独立洗面台 追い焚き 浴室乾燥機 節水型トイレ バルコニー　バルコニー有 ワイドバルコニー 駐車場タイプ　自走式 バイク置き場 駐輪場 トランクルーム リフォーム　内装リフォーム済 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可 ペット　可 駐車場空きあり（近隣を含む）
備考・制限等	自治会費：300円 建物構造一部：鉄筋コンクリート造

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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