【検見川浜】駅徒歩8分の近さ。通勤通学に便利＋駅周辺の生活施設も利用しやすい
13階から望む、開放的なパノラマ眺望！日当り・通風・眺望良好
充実の設備と収納
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能
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～おすすめポイント～
●新規リノベーション物件
●食器洗浄乾燥機
●大容量WIC・パントリー
●教育施設が徒歩圏内に整う充実の子育て環境
●イオン徒歩10分・コンビニ徒歩7分
●敷地内プール有り

□■□現地内覧ツアー開催中！！□■□
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
・じっくり内覧コース　 　（60分～）
・納得内覧コース　　　　（90分～）
・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！！
ご希望の日程、お時間をお知らせください。

ご連絡を心よりお待ちしております！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000746766

所在地	千葉県千葉市美浜区真砂２丁目
交通	京葉線「検見川浜」駅徒歩8分 総武線「新検見川」駅徒歩22分 京成千葉線「検見川」駅徒歩23分
間取	2LDK
専有面積	64.32m² (壁芯)
バルコニー面積	6.05m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全603戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 13階部分	築年・入居	1975年4月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	10,460円／月
修繕積立金	10,820円／月	管理形態	日勤 一部委託
駐車場	敷地内に空なし　料金：9,000円／月	駐輪場料金	200円／月
バイク置場料金	1,000円／月	小学校区	真砂東小学校（713m）
中学校区	真砂中学校（928m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年06月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング インターホン交換・玄関収納・分電盤・コンセント・スイッチプレート・洗濯パン・洗濯機用水栓・他
設備	閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 部屋の階　高層階 部屋向き　南東向き 日当り良好 通風良好 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン パントリー 食器洗乾燥機 給湯 独立洗面台 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー エレベーター バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 TVインターホン リフォーム　内装リフォーム済 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内
備考・制限等	ランニングコスト1：組合費 200円(月)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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