京成線で成田空港方向へ、東葉高速線で都心方向へ。通勤にも外出にもアクセス良好！
南東角地！日当り・通風良好
充実の設備と収納・カースペース2台付4LDKゆとりある居住空間
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能
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～おすすめポイント～
●2006年築！室内キレイにお使いです
●全居室6帖以上・収納完備
●前面道路8ｍの開放感
●勝田台南小学校徒歩5分・勝田台中学校徒歩10分
●コンビニ徒歩5分
●一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気

□■□現地内覧ツアー開催中！！□■□
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
・じっくり内覧コース　 　（60分～）
・納得内覧コース　　　　（90分～）
・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！！
ご希望の日程、お時間をお知らせください。

ご連絡を心よりお待ちしております！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2620万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000746765

所在地	千葉県八千代市勝田台４丁目
交通	京成本線「勝田台」駅徒歩17分 東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅徒歩18分 京成本線「志津」駅徒歩28分
間取	4LDK
土地面積	120.43m² 公簿
建物面積	100.44m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2006年1月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台
現況	空家	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	接道	南東側8M公道に接道 北東側6M公道に接道
小学校区	勝田台南小学校（336m）	中学校区	勝田台中学校（807m）
取引態様	一般
リフォーム	備考: 2023年1月リフォーム歴有：外壁屋根塗装・バルコニー防水塗装済
設備	都市ガス 整形地 閑静な住宅地 角地 都市近郊 市街地が近い 南側道路面す 前道6m以上 始発駅 2沿線以上利用可 階建　2階建 部屋向き　南東向き 採光面　2面採光 全室2面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 全居室6帖以上 和室 ガス　都市ガス フローリング 複層ガラス シャッター雨戸 駐車可能台数　2台可 24時間換気システム エアコン エアコン2台以上 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス 床下収納 システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 独立洗面台 シャンプードレッサー バス広さ　1坪以上 オートバス 浴室に窓 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー TVインターホン 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内
備考・制限等	接道状況：二方 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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