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～おすすめポイント～
●新規内装リフォーム物件
●専有面積(77㎡)使い易い3LDK
●ワイドバルコニー
●オートロック、宅配ボックス
●安心のアフターサービス保証付
●周辺住環境良好

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《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
・じっくり内覧コース　 　（60分～）
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・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
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平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！！
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3480万円

自己資金

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000746326

所在地	千葉県船橋市習志野台４丁目
交通	東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩8分 京成松戸線「習志野」駅徒歩9分 京成松戸線「薬園台」駅徒歩20分
間取	3LDK
専有面積	77.11m² (壁芯)
バルコニー面積	19.1m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全57戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 2階部分	築年・入居	2006年2月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	8,560円／月
修繕積立金	22,400円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社	駐車場	あり　料金：11,000円／月
駐輪場料金	200円／月	バイク置場料金	500円／月
小学校区	習志野台第一小学校（982m）	中学校区	習志野台中学校（1035m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年12月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: ハウスクリーニング スイッチ・畳表替・襖貼替・照明取付・カーテンレール・各種アクセサリー・リペア・塗装・他
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 2沿線以上利用可 ペット対応 部屋向き　南向き 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 和室 室内洗濯機置場 フローリング 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 追い焚き 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー 駐車場タイプ　自走式 エレベーター 宅配ボックス 24時間ゴミ出し可 管理人　日勤 オートロック リフォーム　内装リフォーム済 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 ペット　可 駐車場空きあり（近隣を含む）
備考・制限等	インターネット　定額料金：1210円 ランニングコスト1：安心お助け隊利用料 198円(月)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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